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文檔簡(jiǎn)介

房租上漲補(bǔ)充合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”),租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限],雙方本著平等互利的原則,就房租上漲事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

一、房租調(diào)整

1.1鑒于市場(chǎng)行情變化,原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)已不能適應(yīng)實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

1.2新的租金標(biāo)準(zhǔn)自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房租調(diào)整起始日期]起執(zhí)行,具體租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。

1.3租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原合同約定執(zhí)行,如有變更,雙方另行協(xié)商確定。

二、其他條款

2.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,如有沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

授權(quán)代表:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

授權(quán)代表:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

附件:原《租賃合同》及相關(guān)文件

[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行詳細(xì)閱讀和確認(rèn)。]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方(第三方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”),租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限],甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,同意引入丙方作為第三方主體,共同參與租賃事宜,并達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:

一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于租金的及時(shí)收取、租賃財(cái)產(chǎn)的妥善保管和使用。

1.3丙方在租賃期間享有租賃財(cái)產(chǎn)的管理權(quán),并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理,以確保租賃合同的履行。

1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與租賃財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù),包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。

二、甲方權(quán)益優(yōu)先保障

2.1甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如乙方有意出售租賃財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求,隨時(shí)要求丙方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),以確保甲方權(quán)益的最大化。

2.3甲方在租賃期間享有租賃財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方及丙方不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途。

2.4甲方有權(quán)要求丙方定期提供租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)情況,以確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全和穩(wěn)定。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方如逾期支付租金,應(yīng)支付滯納金,滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的0.05%每日。

3.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn),否則甲方有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃合同總金額的20%。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章制度,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)終止租賃合同。

四、第三方介入的意義和目的

4.1丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,降低租賃過(guò)程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

4.2丙方作為第三方主體,能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的管理和維護(hù)服務(wù),確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方的介入有助于提高租賃財(cái)產(chǎn)的使用效率,實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。

五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為出租方,有權(quán)主導(dǎo)租賃合同的履行,確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2甲方通過(guò)引入第三方主體丙方,能夠更好地管理租賃財(cái)產(chǎn),提高租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

5.3甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序,促進(jìn)租賃合同的順利履行。

本補(bǔ)充協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

授權(quán)代表:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

授權(quán)代表:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

丙方(第三方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]

授權(quán)代表:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

附件:原《租賃合同》及相關(guān)文件

[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行詳細(xì)閱讀和確認(rèn)。]

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方(第三方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”),租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限],甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,同意引入丙方作為第三方主體,共同參與租賃事宜,并達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:

一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于租金的及時(shí)支付、租賃財(cái)產(chǎn)的合理使用。

1.3丙方在租賃期間享有租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán),并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理,以確保租賃合同的履行。

1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與租賃財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù),包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。

二、乙方權(quán)益優(yōu)先保障

2.1乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),如甲方有意終止租賃合同,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求,要求丙方調(diào)整租賃財(cái)產(chǎn)的使用范圍,以確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

2.3乙方在租賃期間享有租賃財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方及丙方不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途。

2.4乙方有權(quán)要求丙方定期提供租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)情況,以確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全和穩(wěn)定。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如逾期支付租金,應(yīng)支付滯納金,滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的0.05%每日。

3.2甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn),否則乙方有權(quán)終止租賃合同,并要求甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃合同總金額的20%。

3.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章制度,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)終止租賃合同。

四、第三方介入的意義和目的

4.1丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,降低租賃過(guò)程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

4.2丙方作為第三方主體,能夠?yàn)橐曳教峁?zhuān)業(yè)的管理和維護(hù)服務(wù),確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方的介入有助于提高租賃財(cái)產(chǎn)的使用效率,實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為承租方,有權(quán)主導(dǎo)租賃合同的履行,確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2乙方通過(guò)引入第三方主體丙方,能夠更好地管理租賃財(cái)產(chǎn),提高租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

5.3乙方為主導(dǎo)有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序,促進(jìn)租賃合同的順利履行。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1甲方在租賃過(guò)程中應(yīng)充分尊重乙方的權(quán)益,避免因甲方原因?qū)е伦赓U合同的履行受阻。

6.2甲方應(yīng)積極配合丙方的工作,協(xié)助丙方完成租賃財(cái)產(chǎn)的管理和維護(hù)。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的規(guī)章制度,確保租賃合同的順利履行。

本補(bǔ)充協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

授權(quán)代表:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

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