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文檔簡(jiǎn)介
廠子門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其合法擁有的廠子門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面基本情況
1.1甲方同意將其位于________________的廠子門(mén)面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2門(mén)面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方同意將門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及與門(mén)面相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡竞贤募s定支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
3.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):¥_________元。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半,即人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):¥_________元。
3.3剩余的門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)付清。
3.4乙方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)向乙方交付門(mén)面,并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后,將門(mén)面交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)門(mén)面符合本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件后,本合同即告生效。
五、合同的生效、變更和解除
5.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件一《廠子門(mén)面基本情況》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
簽訂日期:________________
附件一:廠子門(mén)面基本情況
1.門(mén)面地址:________________
2.門(mén)面面積:________________
3.門(mén)面結(jié)構(gòu):________________
4.權(quán)屬證明文件:________________
(注:附件一僅供參考,實(shí)際合同簽訂時(shí),請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況完善相關(guān)內(nèi)容。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
第三方(擔(dān)保方):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù),就甲方將其合法擁有的廠子門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面基本情況
1.1甲方同意將其位于________________的廠子門(mén)面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2門(mén)面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方同意將門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及與門(mén)面相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡竞贤募s定支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
3.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):¥_________元。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半,即人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):¥_________元。
3.3剩余的門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)付清。
四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
4.1第三方擔(dān)保方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。
4.2第三方擔(dān)保方承諾,如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),第三方擔(dān)保方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償損失。
五、交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后,將門(mén)面交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)門(mén)面符合本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件后,本合同即告生效。
六、甲方的權(quán)利條款
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)在乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí),要求乙方支付違約金,并賠償損失。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用、經(jīng)營(yíng)門(mén)面,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
7.3如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償損失。
八、合同的生效、變更和解除
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
九、爭(zhēng)議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
10.2本合同附件一《廠子門(mén)面基本情況》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
第三方(擔(dān)保方):________________
簽訂日期:________________
附件一:廠子門(mén)面基本情況
1.門(mén)面地址:________________
2.門(mén)面面積:________________
3.門(mén)面結(jié)構(gòu):________________
4.權(quán)屬證明文件:________________
(注:附件一僅供參考,實(shí)際合同簽訂時(shí),請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況完善相關(guān)內(nèi)容。)
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在為乙方提供擔(dān)保,確保乙方能夠按照本合同的約定履行其義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入,增加了甲方的權(quán)益保障,使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償和違約金,降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,通過(guò)本合同的約定,確保了其權(quán)益的優(yōu)先和保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款,有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。通過(guò)本合同的約定,甲方能夠有效地保護(hù)其合法權(quán)益,確保其在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
第三方(擔(dān)保方):________________
鑒于甲方擁有位于________________的廠子門(mén)面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”),愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,并鑒于乙方愿意接受該門(mén)面的轉(zhuǎn)讓?zhuān)业谌綋?dān)保方愿意為乙方的履行提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、門(mén)面轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其合法擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓。
1.2門(mén)面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):¥_________元。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半,即人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):¥_________元。
2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
3.1第三方擔(dān)保方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。
3.2如果乙方未能按照本合同的約定支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付該價(jià)款,并且第三方擔(dān)保方在支付價(jià)款后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方的權(quán)利條款
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門(mén)面。
4.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)其違約責(zé)任。
4.3乙方有權(quán)在甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí),要求甲方支付違約金,并賠償損失。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門(mén)面給乙方。
5.2甲方應(yīng)保證門(mén)面符合本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。
5.3如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償損失。
六、合同的生效、變更和解除
6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
七、爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
8.2本合同附件一《廠子門(mén)面基本情況》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
第三方(擔(dān)保方):________________
簽訂日期:________________
附件一:廠子門(mén)面基本情況
1.門(mén)面地址:________________
2.門(mén)面面積:________________
3.門(mén)面結(jié)構(gòu):________________
4.權(quán)屬證明文件:________________
(注:附件一僅供參考,實(shí)際合同簽訂時(shí),請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況完善相關(guān)內(nèi)容。)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,通過(guò)詳細(xì)的條款規(guī)劃,確保了其權(quán)益的優(yōu)先和保障。乙
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