個(gè)人租房合同范本樣本

個(gè)人租房協(xié)議范本XX樣本個(gè)人租房協(xié)議范本XX樣本一出租方：(如下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承租方：(如下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《協(xié)議法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事到達(dá)如下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

第三條租賃期限。租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定期間和原則，將出租房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。

第五條甲方責(zé)任。1.甲方如未按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面告知乙方，解除協(xié)議，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計(jì)算。

第六條乙方責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無合法理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租責(zé)任;乙方假如拖欠租金，應(yīng)按人民銀行延期付款規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，必須提前__個(gè)月書面告知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額___%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得私自變化房屋構(gòu)造及用途，乙方如因故意或過錯(cuò)導(dǎo)致租用房屋和設(shè)備毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須準(zhǔn)時(shí)搬出所有物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條協(xié)議期滿，如甲方租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯(lián)絡(luò)電話：

聯(lián)絡(luò)電話：年月日年月日

個(gè)人租房協(xié)議范本XX樣本二出租方(如下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(如下簡(jiǎn)稱乙方)

1.甲方出租給乙方房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋既有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見協(xié)議附件。

2.甲方出租給乙方房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設(shè)施維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不妥除外);對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。乙方如因使用不妥導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變化房屋內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，依附于房屋裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間發(fā)售房屋，須在個(gè)月前書面告知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

7.甲方有如下行為之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動(dòng)房屋構(gòu)造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，變化本協(xié)議約定房屋租賃用途。

(5)運(yùn)用承租房屋寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害。

(7)拖欠房租合計(jì)個(gè)月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿協(xié)議自然終止;因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，協(xié)議自然終止。

10.協(xié)議實(shí)行時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本協(xié)議約定房屋或其他原因單方面提出解除協(xié)議，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋;

3)變化本協(xié)議規(guī)定租賃用途或運(yùn)用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

4)拖欠房租合計(jì)個(gè)月以上。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途私自退租，乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議總租金%額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還該房屋，逾期償還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍滯納金。

13.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止協(xié)議，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，局限性整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服客觀狀況”.

14.本協(xié)議自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其他未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議