鄉(xiāng)下小院租售合同模板

鄉(xiāng)下小院租售合同模板合同編號：_______

鄉(xiāng)下小院租售合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)下小院出租/出售給乙方使用/購買的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租/出售的鄉(xiāng)下小院位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證上述鄉(xiāng)下小院權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、租售期限

2.1本合同租售期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金/售價及支付方式

3.1甲方將鄉(xiāng)下小院出租給乙方，每月租金為人民幣_______元，乙方按月支付租金。

3.2甲方將鄉(xiāng)下小院出售給乙方，成交價為人民幣_______元。乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。

3.3乙方支付租金/房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鄉(xiāng)下小院交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用鄉(xiāng)下小院，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租售期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修責任由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。甲方違約金為租金總額的_______%。

6.3在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方違約金為房價總額的_______%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議等。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

鄉(xiāng)下小院租售合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)下小院出租/出售給乙方使用/購買的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責對鄉(xiāng)下小院的經(jīng)營、管理和維護。

1.2丙方在鄉(xiāng)下小院的經(jīng)營過程中，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并嚴格按照本合同約定履行其職責。

二、鄉(xiāng)下小院基本信息

2.1甲方出租/出售的鄉(xiāng)下小院位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

2.2甲方保證上述鄉(xiāng)下小院權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

三、租售期限及價格

3.1本合同租售期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2甲方將鄉(xiāng)下小院出租給乙方，每月租金為人民幣_______元，乙方按月支付租金。

3.3甲方將鄉(xiāng)下小院出售給乙方，成交價為人民幣_______元。乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方在租售期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，如乙方未能按時支付租金，丙方有義務(wù)在_______日內(nèi)代為收取并支付給甲方。

4.2甲方在租售期限內(nèi)享有對鄉(xiāng)下小院的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售鄉(xiāng)下小院，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

4.3甲方在租售期限內(nèi)享有對鄉(xiāng)下小院經(jīng)營管理的建議權(quán)，丙方應(yīng)充分聽取甲方的建議，并盡量滿足甲方的合理要求。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金/房價款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金/房價款總額的_______%。

5.2乙方在租售期限內(nèi)不得將鄉(xiāng)下小院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售給他人，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價總額的_______%。

六、丙方的責任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保鄉(xiāng)下小院的經(jīng)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變鄉(xiāng)下小院的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2丙方應(yīng)定期對鄉(xiāng)下小院的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。

6.3丙方在鄉(xiāng)下小院的經(jīng)營過程中，如有侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議等。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地處理鄉(xiāng)下小院的租賃和銷售事務(wù)，避免乙方濫用甲方權(quán)益。同時，丙方負責鄉(xiāng)下小院的日常維護和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行，延長鄉(xiāng)下小院的使用壽命，為甲方創(chuàng)造更大的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為鄉(xiāng)下小院的所有人，有權(quán)對自己的財產(chǎn)進行出租和出售。通過本合同，甲方明確了乙方的租賃和購買條件，確保了乙方的履行義務(wù)。同時，甲方通過引入第三方主體丙方，進一步保障了自己的權(quán)益，使鄉(xiāng)下小院的經(jīng)營管理更加專業(yè)和規(guī)范。本合同體現(xiàn)了甲方對鄉(xiāng)下小院權(quán)益的充分保障，以及對合同履行的高度重視，有利于維護合同雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

城市公寓租賃管理合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城市公寓出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責對城市公寓的經(jīng)營、管理和維護。

1.2丙方在公寓的經(jīng)營管理過程中，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并嚴格按照本合同約定履行其職責。

二、城市公寓基本信息

2.1甲方出租的城市公寓位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

2.2甲方保證上述城市公寓權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

三、租期及租金

3.1本合同租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2甲方將城市公寓出租給乙方，每月租金為人民幣_______元，乙方按月支付租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在租期內(nèi)獲得舒適的居住環(huán)境，如甲方未能按時交付公寓或公寓存在質(zhì)量問題，丙方有義務(wù)在_______日內(nèi)代為解決并保障乙方的居住權(quán)益。

4.2乙方在租期內(nèi)享有對公寓設(shè)施設(shè)備正常使用的權(quán)利，丙方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，丙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修。

4.3乙方在租期內(nèi)享有對公寓經(jīng)營管理的建議權(quán)，丙方應(yīng)充分聽取乙方的建議，并盡量滿足乙方的合理要求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按本合同約定按時交付公寓，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.2甲方在租期內(nèi)不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價總額的_______%。

六、丙方的責任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保公寓的經(jīng)營管理工作符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2丙方應(yīng)定期對公寓的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。

6.3丙方在公寓的經(jīng)營過程中，如有侵害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議等。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為城市公寓的承租人，有權(quán)對自己的租賃權(quán)益進行保障。通過本合同，乙方明確了甲方的出租義務(wù)和丙方的管理責任，確保了自己的居住權(quán)益得到充分保障。同時，乙方