冷庫(保鮮庫)租賃合同

冷庫(保鮮庫)租賃合同冷庫（保鮮庫）租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，以下簡稱“甲方”）：_________乙方（承租方，以下簡稱“乙方”）：_________基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就冷庫（保鮮庫）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方提供的冷庫（保鮮庫）設(shè)備，具體位置為：_________。2.冷庫（保鮮庫）使用面積為：_________平方米，溫度范圍為：_________℃至_________℃。3.冷庫（保鮮庫）應(yīng)確保良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，符合國家相關(guān)安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，若乙方續(xù)租，需提前____個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：-乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)支付首期租金；-之后每月租金應(yīng)在每月的____日前支付。2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條冷庫（保鮮庫）使用要求1.乙方在使用冷庫（保鮮庫）過程中應(yīng)遵守以下要求：-嚴(yán)格按照約定溫度范圍存放物品，不得超負(fù)荷使用；-定期檢查冷庫（保鮮庫）設(shè)備，保持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；-不得隨意更改冷庫（保鮮庫）的設(shè)備和結(jié)構(gòu)。2.乙方有責(zé)任對存放在冷庫（保鮮庫）內(nèi)的物品負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е碌奈锲窊p失由乙方自行承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保冷庫（保鮮庫）的正常使用狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行設(shè)備維修；-甲方有權(quán)定期檢查乙方存放在冷庫（保鮮庫）內(nèi)的物品情況，確保符合合同約定；-甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密及存放物品的信息保密。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按合同約定使用冷庫（保鮮庫）；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)；-乙方應(yīng)對存放物品的安全負(fù)責(zé)，如因乙方過失造成損失，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若因一方的違約行為導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.如違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的簽署、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的解釋、修改、補(bǔ)充均需書面形式進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上合同為冷庫（保鮮庫）租賃的標(biāo)準(zhǔn)格式，確保了雙方的權(quán)