2024四川仁壽視高天府投資有限公司建設(shè)工程監(jiān)理合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：四川仁壽視高天府投資有限公司乙方（受托方）：__________第一條監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：__________2.2監(jiān)理內(nèi)容：__________第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在收到監(jiān)理費(fèi)后__________日內(nèi)向甲方提供等值的監(jiān)理服務(wù)。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全過程的監(jiān)理。5.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并督促整改。5.3乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用監(jiān)理職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的現(xiàn)場條件和資料。6.3甲方應(yīng)對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量、安全。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的一切損失。7.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.監(jiān)理范圍的明確性：確保合同中監(jiān)理范圍的描述具體明確，避免因范圍不明確導(dǎo)致的爭議。解決辦法是詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，如質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、投資控制等。2.監(jiān)理期限的合理性：確保監(jiān)理期限的設(shè)定合理，既能夠滿足工程需要，又不會(huì)過長導(dǎo)致監(jiān)理效果下降。解決辦法是根據(jù)工程的具體情況，合理估算監(jiān)理所需時(shí)間，并在合同中明確規(guī)定。3.監(jiān)理費(fèi)用的合理性：確保監(jiān)理費(fèi)用的設(shè)定合理，既能夠保障乙方的合法權(quán)益，又不會(huì)給甲方造成過大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。解決辦法是根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理工作難度等因素，合理計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用。4.違約責(zé)任的明確性：確保合同中違約責(zé)任的描述具體明確，避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致的爭議。解決辦法是詳細(xì)列出違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償金額、賠償方式等。5.爭議解決的途徑：確保爭議解決途徑的合法性，避免因爭議解決途徑不合法導(dǎo)致的合同無效。解決辦法是選擇合法的爭議解決途徑，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：國務(wù)院發(fā)布的關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)，明確了建設(shè)工程質(zhì)量管理的各項(xiàng)要求。2.監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督和管理的活動(dòng)。3.委托方：指委托他人為自己辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在本合同中為甲方。4.受托方：指接受他人委托為自己辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在本合同中為乙方。5.合同法：調(diào)整我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等各方面的規(guī)則。6.建筑法：調(diào)整我國建筑行業(yè)活動(dòng)的法律，明確了建筑活動(dòng)的各項(xiàng)要求，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理等。7.違約金：當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難。應(yīng)用場合：1.適用于四川仁壽視高天府投資有限公司與監(jiān)理方之間就某項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理服務(wù)達(dá)成合作時(shí)簽訂。2.適用于監(jiān)理方需要對甲方所投資的建設(shè)工程進(jìn)行全過程的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理工作成果的評估：雙方應(yīng)約定監(jiān)理工作成果的評估標(biāo)準(zhǔn)和方式，確保監(jiān)理工作的有效性。2.監(jiān)理工作文件的保密：雙方應(yīng)約定監(jiān)理工作文件的保密范圍、保密期限和保密責(zé)任等。3.甲方提供的現(xiàn)場條件和資料：具體列明甲方應(yīng)提供的現(xiàn)場條件和資料的清單，包括圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。4.乙方的人員配置：雙方應(yīng)約定乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的人數(shù)、資質(zhì)和職責(zé)等。5.監(jiān)理工作進(jìn)度的報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)度，包括工程