馬術(shù)俱樂(lè)部裝修升級(jí)總承包

馬術(shù)俱樂(lè)部裝修升級(jí)總承包合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同的定義1.2裝修升級(jí)項(xiàng)目的定義1.3總承包方的定義1.4俱樂(lè)部方的定義第二章：合同主體2.1俱樂(lè)部方的基本信息2.2總承包方的基本信息第三章：裝修升級(jí)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4FinalPayment第五章：項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工團(tuán)隊(duì)第六章：項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七章：項(xiàng)目時(shí)間管理7.1項(xiàng)目工期7.2工期延誤7.3提前完成第八章：變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第九章：合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章：附錄14.1合同附件14.2相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同的定義：本合同是指馬術(shù)俱樂(lè)部裝修升級(jí)項(xiàng)目總承包方與俱樂(lè)部方簽訂的，明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的書(shū)面協(xié)議。1.2裝修升級(jí)項(xiàng)目的定義：裝修升級(jí)項(xiàng)目是指對(duì)馬術(shù)俱樂(lè)部的場(chǎng)地、設(shè)施、裝修等方面進(jìn)行改造和提升，以滿(mǎn)足俱樂(lè)部發(fā)展的需要。1.3總承包方的定義：總承包方是指承擔(dān)馬術(shù)俱樂(lè)部裝修升級(jí)項(xiàng)目的全部或部分工程，并按照合同約定完成工程建設(shè)的法人或其他組織。1.4俱樂(lè)部方的定義：俱樂(lè)部方是指馬術(shù)俱樂(lè)部的所有者或運(yùn)營(yíng)者，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地、設(shè)施和其他必要條件，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第二章：合同主體2.1俱樂(lè)部方的基本信息：俱樂(lè)部方的全稱(chēng)是X馬術(shù)俱樂(lè)部，注冊(cè)地址是X，法定代表人是X。2.2總承包方的基本信息：總承包方的全稱(chēng)是X建筑工程有限公司，注冊(cè)地址是X，法定代表人是X。第三章：裝修升級(jí)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目范圍包括場(chǎng)地改造、設(shè)施更新、裝修設(shè)計(jì)、施工等全部或部分工程。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：項(xiàng)目目標(biāo)是完成裝修升級(jí)，提升俱樂(lè)部的品質(zhì)和服務(wù)，滿(mǎn)足會(huì)員的需求。3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)始日期是X，計(jì)劃竣工日期是X。具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)是人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰捌拾捌萬(wàn)元整），具體金額以附件為準(zhǔn)。4.2支付方式：俱樂(lè)部方支付給總承包方工程款項(xiàng)的方式為分期支付，具體分期及金額由雙方協(xié)商確定。4.3進(jìn)度付款：進(jìn)度付款是根據(jù)工程進(jìn)度，按照雙方協(xié)商確定的比例和金額進(jìn)行支付。4.4FinalPayment：工程完成后，俱樂(lè)部方應(yīng)支付給總承包方剩余的工程款項(xiàng)。第五章：項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求：總承包方應(yīng)根據(jù)俱樂(lè)部方的需求和相關(guān)規(guī)定，提供符合功能需求、安全標(biāo)準(zhǔn)和美觀要求的設(shè)計(jì)方案。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：總承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工團(tuán)隊(duì)：總承包方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的施工和管理工作。第六章：項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，滿(mǎn)足俱樂(lè)部方的需求。6.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格。第七章：項(xiàng)目時(shí)間管理7.1項(xiàng)目工期：項(xiàng)目工期為X天，自開(kāi)工之日起算。7.2工期延誤：如因總承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向俱樂(lè)部方支付違約金。7.3提前完成：如總承包方提前完成工程，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。第八章：變更管理8.1變更申請(qǐng)：如俱樂(lè)部方提出變更需求，應(yīng)向總承包方提交書(shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更內(nèi)容和理由。8.2變更審批：總承包方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在X工作日內(nèi)回復(fù)俱樂(lè)部方，同意或不同意變更申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：如變更申請(qǐng)被同意，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及付款方式。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除的條件：合同解除的條件包括但不限于工程嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤超過(guò)約定期限等。9.2合同終止的條件：合同終止的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為X，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三章：其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：不可抗力事件指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四章：附錄14.1合同附件：包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)參數(shù)等。14.2相關(guān)文件：包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等。（簽字：_________________________日期：____年__月__日）（簽字：_________________________日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)：甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)工程進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。如因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)格。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方提前使用權(quán)：工程完成后，甲方有權(quán)提前使用工程成果。提前使用不影響工程驗(yàn)收及付款。4.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。5.甲方保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介違約責(zé)任：第三方中介如未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制：如第三方中介未履行好中介職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同圖紙2.工程量清單3.技術(shù)參數(shù)4.設(shè)計(jì)方案5.施工計(jì)劃6.材料供應(yīng)清單7.支付憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.變更申請(qǐng)10.違約金計(jì)算公式11.安全事故報(bào)告12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證書(shū)13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)方案不符合要求：指設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求或相關(guān)規(guī)定。4.材料供應(yīng)不符合要求：指提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.信息安全泄露：指未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致合同相關(guān)商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄露。6.第三方中介未履行中介職責(zé)：指第三方中介未能客觀、公正地履行協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法享有的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。4.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：如遇到工期延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可簽訂工期延長(zhǎng)協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，由乙方負(fù)責(zé)整改，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。3.設(shè)計(jì)方案變更：如甲方提出設(shè)計(jì)方案變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整，并協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：如乙方提供的材料不符合要求