2024年商鋪房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪房屋租賃合同經(jīng)典版甲方（出租方）：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：一、面積乙方有意承租甲方所開發(fā)的編號(hào)商鋪，該商鋪暫測(cè)建筑面積為平方米。實(shí)際面積將以雙方簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。二、價(jià)格商鋪的租金為元/平方米/月（不包含物業(yè)管理費(fèi)及其他能源費(fèi)用）。年租金為元（大寫：____元）。物業(yè)管理費(fèi)為元（大寫：____元），不包含在租金內(nèi)。三、租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日。四、裝修期為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。五、免租期為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。六、租金支付方式為押付。七、意向保證金1.乙方需在簽署本意向書的同時(shí)支付意向保證金元（大寫：____元），該保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同規(guī)定的履約保證金。2.乙方在簽署本意向書后，須在甲方通知的期限內(nèi)簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另尋租戶。3.如乙方單方面取消約定，意向保證金不予退還，本意向書同時(shí)失效。若甲方因故無法履行約定，將全額退還乙方保證金，本意向書同時(shí)失效。八、本意向書共叁份，甲方持有貳份，乙方持有壹份，均具有同等法律效力。九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：乙方：經(jīng)辦人：授權(quán)代表：____年____月____日____年____月____日2024年商鋪房屋租賃合同經(jīng)典版（二）原租賃方，以下稱甲方，新租賃方，以下稱乙方，物業(yè)所有人，以下稱丙方，為確立甲、乙、丙三方的權(quán)益與責(zé)任，基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，依照國(guó)家法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其承租的位于補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉(zhuǎn)租予乙方。二、乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，小寫（￥），其中已包含____年____月____日至____年____月____日的租金及室內(nèi)設(shè)備費(fèi)用。三、租賃期滿前一個(gè)月，乙方需告知甲方是否續(xù)租。四、租賃期間，乙方必須遵守法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除合同并重新出租房屋。五、乙方在租賃期內(nèi)僅享有使用權(quán)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)或變賣，以防止任何違法行為。六、經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間進(jìn)行的任何裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。八、乙方需妥善保管并維護(hù)甲方的房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。九、如乙方未能按期支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)以違約處理，收回租賃房屋，所有損失由乙方自行承擔(dān)。十、乙方租賃期間，應(yīng)確保使用安全，防范火災(zāi)、盜竊及煤氣中毒等風(fēng)險(xiǎn)，否則由此產(chǎn)生的一切后果及第三方損失由乙方負(fù)責(zé)。十一、在乙方遵守本協(xié)議的前提下，甲方不得再將房屋出租給他人，否則需退還乙方全年租金。十二、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效，以甲方為準(zhǔn)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_