2024年單元室房屋買賣協(xié)議樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年單元室房屋買賣協(xié)議樣本甲方（出賣人）：身份證號：（此處省略具體身份證號）乙方（買受人）：身份證號：（此處省略具體身份證號）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條甲方自愿將其合法擁有的、坐落于（具體地址）的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積為（具體面積）平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：（填寫產(chǎn)權(quán)證號）。第二條經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，確定該房屋售價為人民幣（大寫）拾萬仟元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性將全部房款支付給甲方。第三條甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋及其產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)一并交付給乙方。第四條自本合同簽訂之日起，甲方不得再對該房屋進(jìn)行任何形式的物權(quán)處分，不得附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，亦不得與乙方以外的任何第三方就該房屋簽訂買賣合同、贈與合同、抵押合同等。第五條在房屋交付乙方使用前，所產(chǎn)生的水、暖、電、通訊、有線電視等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；房屋交付乙方使用后，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條鑒于當(dāng)前政策原因，該房屋暫無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方約定，待該房屋符合產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，過戶所需稅費(fèi)按雙方約定承擔(dān)。第七條在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給第三方。若乙方選擇轉(zhuǎn)售，甲方應(yīng)在乙方提出要求時，積極配合與第三方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。第八條若在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，該房屋因城市規(guī)劃建設(shè)需要被政府征收，政府給予的一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶為由要求分享相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。第九條甲方承諾不以經(jīng)濟(jì)波動、房價變動等任何理由拒絕履行合同或拒不配合乙方辦理過戶等事宜。鑒于本房屋買賣過程有房屋中介全程參與，中介方有責(zé)任監(jiān)督雙方按時履行各自義務(wù)。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的購房款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付利息，中介方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________中介人（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________簽訂日期：____年____月____日2024年單元室房屋買賣協(xié)議樣本（二）甲方（賣方）與乙方（買方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自有房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：房屋位置：坐落于_____產(chǎn)權(quán)所有人：_____產(chǎn)權(quán)證號：_____建筑面積：_____平方米使用性質(zhì)：_____二、交易價格與付款方式：房屋總價款為人民幣_____萬元（大寫：_____）乙方需先支付定金人民幣_____元剩余房款人民幣_____萬元于房屋交易公證時一次性結(jié)清，同時甲方交付房屋鑰匙，完成現(xiàn)場交接，確認(rèn)房款兩清三、產(chǎn)權(quán)保證與責(zé)任：甲方確保在房屋交接前，該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)問題若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題在簽約或交接后發(fā)生，甲方需負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)民事訴訟責(zé)任，同時賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失四、室內(nèi)外設(shè)施與驗(yàn)收：室內(nèi)外設(shè)施以乙方看房時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)移、更換或更改交接時需按合同規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并確認(rèn)水表、電表、煤氣表等是否完好，如有損壞由甲方負(fù)責(zé)維修五、費(fèi)用結(jié)清：甲方需在交易日前結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等六、過戶協(xié)助與費(fèi)用承擔(dān)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由____方承擔(dān)雙方未盡事宜將通過友好協(xié)商解決七、協(xié)議生效與違約責(zé)任：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方違約則定金不予退還，甲方違約則需雙倍返還定金甲方簽字：_