樓花買賣合同模板

樓花買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

樓花買賣合同模板

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[請插入賣方全稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.法定代表人：[請插入賣方法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[請插入買方全稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.法定代表人：[請插入買方法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[請插入買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“樓花”）出售給買方，且買方愿意購買該樓花，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條樓花的描述

1.1樓花位于：[請插入樓花具體地址，包括棟、單元、門牌號等信息]

1.2樓花面積：[請插入樓花實際面積]平方米

1.3樓花規(guī)劃用途：[請插入樓花的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]

1.4樓花所有權(quán)：[請插入樓花所有權(quán)證明文件編號]

第二條樓花的買賣價格

2.1樓花買賣價格為人民幣：[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入金額的大寫形式]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款：[請插入首付款金額]元整（大寫：[請插入首付款金額的大寫形式]元整）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款：[請插入剩余房款金額]元整（大寫：[請插入剩余房款金額的大寫形式]元整），買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和時間支付。

第三條樓花的交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]個工作日內(nèi)，將樓花的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]個工作日內(nèi)，完成樓花的過戶手續(xù)。

3.3樓花的交付及過戶所產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。

4.2合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述樓花買賣價格的[請插入具體比例]%。

5.2本合同的違約責(zé)任適用于法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括但不限于：[請插入附件名稱，如樓花所有權(quán)證明、房屋平面圖等]。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

樓花買賣合同模板

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[請插入賣方全稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.法定代表人：[請插入賣方法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[請插入買方全稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.法定代表人：[請插入買方法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[請插入買方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管機構(gòu)：

1.名稱：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)全稱]

2.地址：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]

3.法定代表人：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“樓花”）出售給買方，且買方愿意購買該樓花，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。同時，為保證交易的安全和公平，引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，甲乙雙方同意接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和調(diào)解。

第一條樓花的描述

[請插入樓花的具體描述信息]

第二條樓花的買賣價格

[請插入樓花買賣價格及相關(guān)支付信息]

第三條樓花的交付及過戶

[請插入樓花交付及過戶的相關(guān)條款]

第四條第三方監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。

4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求提供相關(guān)證明文件。

4.3第三方監(jiān)管機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求甲乙雙方及時解決。

4.4第三方監(jiān)管機構(gòu)對于因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條買方的權(quán)利及利益保障

5.1買方有權(quán)按照合同約定時間收到樓花，并享受合同約定的其他權(quán)益。

5.2買方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)向第三方監(jiān)管機構(gòu)反映，并要求及時解決。

5.3買方在合同約定的時間內(nèi)完成樓花的過戶手續(xù)，確保樓花的所有權(quán)歸買方所有。

第六條賣方的義務(wù)及限制

6.1賣方應(yīng)按照合同約定時間交付樓花，并保證樓花的質(zhì)量及權(quán)益。

6.2賣方應(yīng)接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，并按照合同約定履行各項義務(wù)。

6.3賣方在合同履行過程中不得擅自變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

[請插入違約責(zé)任及相關(guān)違約金條款]

第八條爭議解決

[請插入爭議解決方式及相關(guān)法院選擇條款]

第九條其他約定

[請插入其他相關(guān)條款，如附件名稱、合同生效時間等]

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方監(jiān)管機構(gòu)作為合同的監(jiān)管方，可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保合同的公平、公正、公開。第三方監(jiān)管機構(gòu)具有獨立性，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，從而降低甲方的風(fēng)險。同時，第三方監(jiān)管機構(gòu)的存在，也增加了乙方的違約成本，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)。通過本合同的范本，甲方可以在交易過程中獲得更好的保護(hù)，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

樓花買賣合同模板

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[請插入賣方全稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.法定代表人：[請插入賣方法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[請插入買方全稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.法定代表人：[請插入買方法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[請插入買方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管機構(gòu)：

1.名稱：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)全稱]

2.地址：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]

3.法定代表人：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)法定代表人姓名]

4.聯(lián)系電話：[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“樓花”）出售給買方，且買方愿意購買該樓花，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。同時，為保證交易的安全和公平，引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，甲乙雙方同意接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和調(diào)解。

第一條樓花的描述

[請插入樓花的具體描述信息]

第二條樓花的買賣價格

[請插入樓花買賣價格及相關(guān)支付信息]

第三條樓花的交付及過戶

[請插入樓花交付及過戶的相關(guān)條款]

第四條第三方監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。

4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求提供相關(guān)證明文件。

4.3第三方監(jiān)管機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求甲乙雙方及時解決。

4.4第三方監(jiān)管機構(gòu)對于因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條買方的權(quán)利及利益保障

5.1買方有權(quán)按照合同約定時間收到樓花，并享受合同約定的其他權(quán)益。

5.2買方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)向第三方監(jiān)管機構(gòu)反映，并要求及時解決。

5.3買方在合同約定的時間內(nèi)完成樓花的過戶手續(xù)，確保樓花的所有權(quán)歸買方所有。

第六條賣方的義務(wù)及限制

6.1賣方應(yīng)按照合同約定時間交付樓花，并保證樓花的質(zhì)量及權(quán)益。

6.2賣方應(yīng)接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，并按照合同約定履行各項義務(wù)。

6.3賣方在合同履行過程中不得擅自變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

[請插入違約責(zé)任及相關(guān)違約金條款]

第八條爭議解決

[請插入爭議解決方式及相關(guān)法院選擇條款]

第九條其他約定

[請插入其他相關(guān)條款，如附件名稱、合同生效時間等]

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日