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文檔簡介
樓花買賣合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
樓花買賣合同模板
合同雙方:
賣方:
1.名稱:[請插入賣方全稱]
2.地址:[請插入賣方地址]
3.法定代表人:[請插入賣方法定代表人姓名]
4.聯(lián)系電話:[請插入賣方聯(lián)系電話]
買方:
1.名稱:[請插入買方全稱]
2.地址:[請插入買方地址]
3.法定代表人:[請插入買方法定代表人姓名]
4.聯(lián)系電話:[請插入買方聯(lián)系電話]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房屋(以下簡稱“樓花”)出售給買方,且買方愿意購買該樓花,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條樓花的描述
1.1樓花位于:[請插入樓花具體地址,包括棟、單元、門牌號等信息]
1.2樓花面積:[請插入樓花實際面積]平方米
1.3樓花規(guī)劃用途:[請插入樓花的規(guī)劃用途,如住宅、商業(yè)等]
1.4樓花所有權(quán):[請插入樓花所有權(quán)證明文件編號]
第二條樓花的買賣價格
2.1樓花買賣價格為人民幣:[請插入具體金額]元整(大寫:[請插入金額的大寫形式]元整)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi),將首付款:[請插入首付款金額]元整(大寫:[請插入首付款金額的大寫形式]元整)支付至賣方指定的銀行賬戶。
2.3剩余房款:[請插入剩余房款金額]元整(大寫:[請插入剩余房款金額的大寫形式]元整),買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和時間支付。
第三條樓花的交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]個工作日內(nèi),將樓花的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]個工作日內(nèi),完成樓花的過戶手續(xù)。
3.3樓花的交付及過戶所產(chǎn)生的一切費用,按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。
第四條合同的變更和終止
4.1本合同一經(jīng)簽訂,即對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。
4.2合同的變更或終止,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條所述樓花買賣價格的[請插入具體比例]%。
5.2本合同的違約責(zé)任適用于法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。
第六條爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同的附件包括但不限于:[請插入附件名稱,如樓花所有權(quán)證明、房屋平面圖等]。
7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:[請插入具體日期]簽訂日期:[請插入具體日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
樓花買賣合同模板
合同雙方:
賣方:
1.名稱:[請插入賣方全稱]
2.地址:[請插入賣方地址]
3.法定代表人:[請插入賣方法定代表人姓名]
4.聯(lián)系電話:[請插入賣方聯(lián)系電話]
買方:
1.名稱:[請插入買方全稱]
2.地址:[請插入買方地址]
3.法定代表人:[請插入買方法定代表人姓名]
4.聯(lián)系電話:[請插入買方聯(lián)系電話]
第三方監(jiān)管機構(gòu):
1.名稱:[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)全稱]
2.地址:[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]
3.法定代表人:[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)法定代表人姓名]
4.聯(lián)系電話:[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系電話]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房屋(以下簡稱“樓花”)出售給買方,且買方愿意購買該樓花,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。同時,為保證交易的安全和公平,引入第三方監(jiān)管機構(gòu),甲乙雙方同意接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和調(diào)解。
第一條樓花的描述
[請插入樓花的具體描述信息]
第二條樓花的買賣價格
[請插入樓花買賣價格及相關(guān)支付信息]
第三條樓花的交付及過戶
[請插入樓花交付及過戶的相關(guān)條款]
第四條第三方監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)權(quán)利
4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正、公開。
4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查,要求提供相關(guān)證明文件。
4.3第三方監(jiān)管機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題,有權(quán)要求甲乙雙方及時解決。
4.4第三方監(jiān)管機構(gòu)對于因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第五條買方的權(quán)利及利益保障
5.1買方有權(quán)按照合同約定時間收到樓花,并享受合同約定的其他權(quán)益。
5.2買方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題,有權(quán)向第三方監(jiān)管機構(gòu)反映,并要求及時解決。
5.3買方在合同約定的時間內(nèi)完成樓花的過戶手續(xù),確保樓花的所有權(quán)歸買方所有。
第六條賣方的義務(wù)及限制
6.1賣方應(yīng)按照合同約定時間交付樓花,并保證樓花的質(zhì)量及權(quán)益。
6.2賣方應(yīng)接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管,并按照合同約定履行各項義務(wù)。
6.3賣方在合同履行過程中不得擅自變更或解除合同。
第七條違約責(zé)任
[請插入違約責(zé)任及相關(guān)違約金條款]
第八條爭議解決
[請插入爭議解決方式及相關(guān)法院選擇條款]
第九條其他約定
[請插入其他相關(guān)條款,如附件名稱、合同生效時間等]
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方監(jiān)管機構(gòu)留存一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:[請插入具體日期]簽訂日期:[請插入具體日期]
第三方監(jiān)管機構(gòu)(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:[請插入具體日期]
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
引入第三方監(jiān)管機構(gòu)作為合同的監(jiān)管方,可以有效地保障甲方的權(quán)益,確保合同的公平、公正、公開。第三方監(jiān)管機構(gòu)具有獨立性,能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,及時發(fā)現(xiàn)并解決問題,從而降低甲方的風(fēng)險。同時,第三方監(jiān)管機構(gòu)的存在,也增加了乙方的違約成本,有助于乙方更好地履行合同義務(wù)。通過本合同的范本,甲方可以在交易過程中獲得更好的保護(hù),確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
樓花買賣合同模板
合同雙方:
賣方:
1.名稱:[請插入賣方全稱]
2.地址:[請插入賣方地址]
3.法定代表人:[請插入賣方法定代表人姓名]
4.聯(lián)系電話:[請插入賣方聯(lián)系電話]
買方:
1.名稱:[請插入買方全稱]
2.地址:[請插入買方地址]
3.法定代表人:[請插入買方法定代表人姓名]
4.聯(lián)系電話:[請插入買方聯(lián)系電話]
第三方監(jiān)管機構(gòu):
1.名稱:[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)全稱]
2.地址:[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]
3.法定代表人:[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)法定代表人姓名]
4.聯(lián)系電話:[請插入第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系電話]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房屋(以下簡稱“樓花”)出售給買方,且買方愿意購買該樓花,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。同時,為保證交易的安全和公平,引入第三方監(jiān)管機構(gòu),甲乙雙方同意接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和調(diào)解。
第一條樓花的描述
[請插入樓花的具體描述信息]
第二條樓花的買賣價格
[請插入樓花買賣價格及相關(guān)支付信息]
第三條樓花的交付及過戶
[請插入樓花交付及過戶的相關(guān)條款]
第四條第三方監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)權(quán)利
4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正、公開。
4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查,要求提供相關(guān)證明文件。
4.3第三方監(jiān)管機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題,有權(quán)要求甲乙雙方及時解決。
4.4第三方監(jiān)管機構(gòu)對于因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第五條買方的權(quán)利及利益保障
5.1買方有權(quán)按照合同約定時間收到樓花,并享受合同約定的其他權(quán)益。
5.2買方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題,有權(quán)向第三方監(jiān)管機構(gòu)反映,并要求及時解決。
5.3買方在合同約定的時間內(nèi)完成樓花的過戶手續(xù),確保樓花的所有權(quán)歸買方所有。
第六條賣方的義務(wù)及限制
6.1賣方應(yīng)按照合同約定時間交付樓花,并保證樓花的質(zhì)量及權(quán)益。
6.2賣方應(yīng)接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管,并按照合同約定履行各項義務(wù)。
6.3賣方在合同履行過程中不得擅自變更或解除合同。
第七條違約責(zé)任
[請插入違約責(zé)任及相關(guān)違約金條款]
第八條爭議解決
[請插入爭議解決方式及相關(guān)法院選擇條款]
第九條其他約定
[請插入其他相關(guān)條款,如附件名稱、合同生效時間等]
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方監(jiān)管機構(gòu)留存一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:[請插入具體日期]簽訂日期:[請插入具體日期]
第三方監(jiān)管機構(gòu)(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日
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