2024年精裝修工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同金額3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效11.合同的成立、生效與終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止12.其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力13.附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料品牌及規(guī)格14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年精裝修工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，水電布線等。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2甲方地址：甲方詳細(xì)地址2.3乙方名稱：乙方全稱2.4乙方地址：乙方詳細(xì)地址第三條合同金額3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.3付款進(jìn)度：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按雙方約定的付款比例支付。3.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：根據(jù)實(shí)際情況確定4.2竣工日期：根據(jù)實(shí)際情況確定4.3工期延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。6.3材料保管：乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，防止材料丟失、損壞或被盜。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付價(jià)款、延遲支付價(jià)款或擅自解除合同時(shí)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或擅自解除合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3訴訟時(shí)效：自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計(jì)算，訴訟時(shí)效為三年。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)作者所有。如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)依法予以保護(hù)。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：合同附件中包含完整的精裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2工程量清單：合同附件中包含詳細(xì)的工程量清單，包括工程名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。13.3材料品牌及規(guī)格：合同附件中包含乙方承諾供應(yīng)的材料品牌及規(guī)格，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方更換材料品牌及規(guī)格。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的精裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以充分展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于雙方進(jìn)行工程量的核對(duì)和付款。附件說(shuō)明：工程量清單是工程價(jià)款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出乙方承諾供應(yīng)的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，以便于甲方進(jìn)行材料的選擇和監(jiān)督。附件說(shuō)明：材料品牌及規(guī)格是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價(jià)款、延遲支付價(jià)款或擅自解除合同時(shí)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或擅自解除合同時(shí)，構(gòu)成違約。3.乙方提供的材料不符合合同約定，或甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，也構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。3.違約行為導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，或給甲方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。如果甲方違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方可以要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人或出租人，即工程的所有者或使用者。2.乙方：指合同中約定的受托人或承租人，即承擔(dān)工程實(shí)施責(zé)任的施工方。3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，水電布線等。4.合同總價(jià)：指合同中約定的工程完成所需支付的總金額。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保修期限。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、