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文檔簡介

?2024年停車場租賃協(xié)議書合同編號(hào):________________甲方(出租方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途僅為_____________(具體用途),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_____________元整(小寫):_____________元。(1)在本合同簽訂后____日內(nèi),支付第一個(gè)月租金及押金;(2)之后每月的租金應(yīng)在當(dāng)月____日前支付。3.3租金支付方式為_____________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等),賬戶信息如下:開戶行:_____________賬戶名:_____________賬號(hào):_____________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_____________元整(小寫):_____________元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后,乙方按本合同約定將租賃場地及設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證租賃場地符合停車場的使用要求;(2)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理;(3)在租賃期內(nèi),不得無故收回租賃場地。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按約定用途使用租賃場地,遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定;(2)按時(shí)足額支付租金及押金;(3)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為_____________元。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金,守約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________代表(簽字):_____________代表(簽字):_____________簽訂日期:_____________簽訂日期:_____________注意事項(xiàng):1.確保租賃場地的合法性和使用權(quán)限,避免非法租賃。2.明確租賃期限,以及續(xù)租的條件和流程。3.確認(rèn)租金支付方式、金額和支付時(shí)間,避免租金糾紛。4.確定押金金額,以及退還條件和流程。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特別是對(duì)場地維護(hù)和管理的責(zé)任。6.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法:1.在合同中詳細(xì)列明上述注意事項(xiàng),確保雙方在簽訂前充分理解。出租方:指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán),并將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方:指支付租金,從出租方那里獲得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)(如停車場)的自然人、法人或其他組織。租賃期限:指租賃合同的有效期限,即承租方可以使用租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間段。押金:為保證合同履行,承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定金額的錢款,用于保障出租方的權(quán)益。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金:合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí),按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢款作為賠償。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款:1.特殊場合:停車場用于大型活動(dòng)期間補(bǔ)充條款:考慮到乙方在大型活動(dòng)期間可能需要額外的停車管理服務(wù),甲方同意在活動(dòng)期間提供必要的支持,包括但不限于增加安保人員、設(shè)置臨時(shí)指示牌等。2.特殊場合:乙方車輛類型特殊(如大型貨車)補(bǔ)充條款:鑒于乙方停放車輛類型較大,甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)所有停車位均可容納乙方車輛,并為此提供必要的便利。3.特殊場合:乙方需要夜間停車服務(wù)補(bǔ)充條款:乙方因工作需要可能進(jìn)行夜間停車,甲方應(yīng)保證租賃場地在夜間開放,并確保照明和安全性。附件列表:1.租賃場地的平面圖:詳細(xì)展示停車場的布局和可用停車位。2.租金支付憑證:乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。3.押金支付憑證:乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。4.租賃場地的使用規(guī)定:甲方提供的關(guān)于租賃場地使用的一些具體規(guī)定和指南。場合:1.如果乙方要辦個(gè)大活動(dòng),人特別多,甲方得幫忙弄弄停車場,比如多派點(diǎn)人手來看著,或者立點(diǎn)指示牌之類的。2.如果乙方開的都是大貨車,甲方得保證停車場夠大,能停得下這些大家伙。3.如果乙方有時(shí)候晚上得停車,甲方得保證晚上停車場也能用,而且得有燈光,安全點(diǎn)。附件:1.停車場的地圖:就是那個(gè)停車場長啥樣,哪里能

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