2024年停車場租賃協(xié)議書

?2024年停車場租賃協(xié)議書合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途僅為_____________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。（1）在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付第一個(gè)月租金及押金；（2）之后每月的租金應(yīng)在當(dāng)月____日前支付。3.3租金支付方式為_____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：開戶行：_____________賬戶名：_____________賬號(hào)：_____________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃場地及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合停車場的使用要求；（2）負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回租賃場地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；（2）按時(shí)足額支付租金及押金；（3）愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_____________元。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽字）：_____________代表（簽字）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法性和使用權(quán)限，避免非法租賃。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和流程。3.確認(rèn)租金支付方式、金額和支付時(shí)間，避免租金糾紛。4.確定押金金額，以及退還條件和流程。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是對(duì)場地維護(hù)和管理的責(zé)任。6.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明上述注意事項(xiàng)，確保雙方在簽訂前充分理解。出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)（如停車場）的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即承租方可以使用租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間段。押金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定金額的錢款，用于保障出租方的權(quán)益。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢款作為賠償。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.特殊場合：停車場用于大型活動(dòng)期間補(bǔ)充條款：考慮到乙方在大型活動(dòng)期間可能需要額外的停車管理服務(wù)，甲方同意在活動(dòng)期間提供必要的支持，包括但不限于增加安保人員、設(shè)置臨時(shí)指示牌等。2.特殊場合：乙方車輛類型特殊（如大型貨車）補(bǔ)充條款：鑒于乙方停放車輛類型較大，甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)所有停車位均可容納乙方車輛，并為此提供必要的便利。3.特殊場合：乙方需要夜間停車服務(wù)補(bǔ)充條款：乙方因工作需要可能進(jìn)行夜間停車，甲方應(yīng)保證租賃場地在夜間開放，并確保照明和安全性。附件列表：1.租賃場地的平面圖：詳細(xì)展示停車場的布局和可用停車位。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。3.押金支付憑證：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。4.租賃場地的使用規(guī)定：甲方提供的關(guān)于租賃場地使用的一些具體規(guī)定和指南。場合：1.如果乙方要辦個(gè)大活動(dòng)，人特別多，甲方得幫忙弄弄停車場，比如多派點(diǎn)人手來看著，或者立點(diǎn)指示牌之類的。2.如果乙方開的都是大貨車，甲方得保證停車場夠大，能停得下這些大家伙。3.如果乙方有時(shí)候晚上得停車，甲方得保證晚上停車場也能用，而且得有燈光，安全點(diǎn)。附件：1.停車場的地圖：就是那個(gè)停車場長啥樣，哪里能