2024年正規(guī)租房合同樣本

?2024年正規(guī)租房合同樣本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施的安全，保障乙方正常使用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋及雙方基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃起止時(shí)間無(wú)異議。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，避免后期糾紛。4.確認(rèn)押金數(shù)額及退還條件。5.明確房屋使用及維修責(zé)任。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.在合同中詳細(xì)規(guī)定租賃期限，避免模糊表述。1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指出租人因房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而向承租人收取的報(bào)酬。4.押金：指為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的保證金。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場(chǎng)景一：如果租客有寵物補(bǔ)充條款：考慮到乙方（租客）有寵物，甲方同意乙方攜帶寵物入住，但乙方必須保證寵物不得損害房屋設(shè)施，并且不得干擾鄰居的正常生活。若因?qū)櫸镌斐傻娜魏螕p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。場(chǎng)景二：如果租客需要裝修補(bǔ)充條款：若乙方需要對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，須提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的改動(dòng)不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。特殊場(chǎng)合附件列表：1.寵物相關(guān)：寵物照片和寵物證件（如果有的話）寵物疫苗接種證明1.房屋附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（確保房子是出租人的）房屋平面圖（讓租客了解房間布局）1.裝修相關(guān)：裝修方案