2024年安置房地皮出讓合同范本

2024年安置房地皮出讓合同范本

甲方（出讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡稱“該地皮”）的土地使用權的單位，乙方為依法注冊成立的企業(yè)或個人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將該地皮使用權出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地皮概況

1.1該地皮位于____________________，土地使用權證號為____________________，土地用途為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.2該地皮現(xiàn)狀為____________________，甲方保證該地皮權屬清晰，無爭議，且未設置任何抵押、質(zhì)押或其他權利限制。

第二條出讓條件

2.1甲方同意將該地皮使用權出讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件受讓該地皮使用權。

2.2出讓價格為人民幣____________________元（￥____________________），乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元（￥____________________），余款應于____________________日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條地皮交付

3.1甲方應于乙方支付完畢全部出讓款項后____日內(nèi)，將該地皮交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應向乙方提供該地皮的土地使用權證及其他相關權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第四條權利與義務

4.1甲方保證對該地皮擁有合法、完整的使用權，并保證在出讓過程中不違反任何法律法規(guī)。

4.2乙方應按照本合同約定支付出讓款項，并在取得土地使用權后，遵守國家有關土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與該地皮相關的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、規(guī)劃許可等。

第五條違約責任

5.1如甲方未按期交付該地皮或乙方未按期支付出讓款項，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項的____%。

5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于出讓款項____%的賠償金。

5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______