2024年安置房地皮出讓合同范本

2024年安置房地皮出讓合同范本

甲方（出讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該地皮”）的土地使用權(quán)的單位，乙方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)或個(gè)人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將該地皮使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地皮概況

1.1該地皮位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，土地用途為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.2該地皮現(xiàn)狀為____________________，甲方保證該地皮權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

第二條出讓條件

2.1甲方同意將該地皮使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件受讓該地皮使用權(quán)。

2.2出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（￥____________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________），余款應(yīng)于____________________日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條地皮交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部出讓款項(xiàng)后____日內(nèi)，將該地皮交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該地皮的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該地皮擁有合法、完整的使用權(quán)，并保證在出讓過程中不違反任何法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓款項(xiàng)，并在取得土地使用權(quán)后，遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地皮相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、規(guī)劃許可等。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按期交付該地皮或乙方未按期支付出讓款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的____%。

5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于出讓款項(xiàng)____%的賠償金。

5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______