倉儲租賃合同協(xié)議參考樣本

合同編號：__________倉儲租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施，乙方需要租賃倉儲設(shè)施進行貨物存放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲設(shè)施1.1甲方出租的倉儲設(shè)施位于_______（詳細地址），倉儲面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定，確保乙方貨物安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條貨物及保管4.1乙方應(yīng)在甲方提供的倉儲設(shè)施內(nèi)自行妥善保管貨物，并對貨物的安全、損失、損壞等承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險物品。4.3乙方如需出庫、入庫貨物，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方規(guī)定的作業(yè)流程進行。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負責(zé)倉儲設(shè)施的維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方都能履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。3.乙方應(yīng)妥善保管貨物，不得進行違法活動，不得存放危險物品。4.甲方應(yīng)負責(zé)倉儲設(shè)施的維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.如一方提前解除或終止合同，需支付違約金。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租金：乙方為使用倉儲設(shè)施而支付給甲方的費用。2.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。3.違約金：一方違反合同約定所需支付的賠償費用。4.倉儲設(shè)施：甲方提供的用于存放貨物的建筑物、場地、設(shè)備等。5.合同糾紛：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決問題。7.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.乙方為電商平臺，需在倉儲設(shè)施內(nèi)進行商品打包、分揀等作業(yè)。補充條款：甲方同意乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)進行打包、分揀等作業(yè)，但需確保不影響其他租戶的正常使用，且對設(shè)施造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方存放的貨物為食品，需保持倉儲設(shè)施的溫度、濕度等特定條件。補充條款：甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的溫度、濕度等符合食品存放要求，如不符合，甲方需承擔(dān)由此導(dǎo)致貨物損失的責(zé)任。3.乙方需在租賃期限內(nèi)進行多次出庫、入庫操作。補充條款：甲方應(yīng)提供便捷的出庫、入庫服務(wù)，確保乙方貨物順利運輸。4.乙方為跨國企業(yè)，需定期將貨物從中國運輸至其他國家。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物運輸?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，確保貨物按時到達目的地。5.乙方需在倉儲設(shè)施內(nèi)進行貨物加工。補充條款：甲方同意乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)進行貨物加工，但需確保不影響其他租戶的正常使用，且對設(shè)施造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)費