珠海回遷房買賣合同模板

珠海回遷房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于珠海市______區(qū)______路______號______棟______單元的房產（以下簡稱“回遷房”），乙方有意向購買該回遷房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1回遷房位于珠海市______區(qū)______路______號______棟______單元，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米。

1.2回遷房產權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，乙方同意購買甲方回遷房，交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金，剩余房款于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔交易過程中產生的稅費。

4.2房屋交易過程中產生的其他費用，雙方按實際發(fā)生額協商承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向珠海市______區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于珠海市______區(qū)______路______號______棟______單元的回遷房（以下簡稱“目標房產”），乙方有意向購買該房產，為確保交易的安全、公平和順利進行，特邀請丙方作為監(jiān)管方介入本合同，共同保障甲乙雙方的合法權益?，F甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1目標房產位于珠海市______區(qū)______路______號______棟______單元，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米。

1.2目標房產產權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，乙方同意購買目標房產，交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金，剩余房款于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

三、第三方監(jiān)管方責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、公平、合法。

3.2丙方有權審查乙方的資質、信譽及支付能力，有權要求乙方提供相關證明材料。

3.3丙方有權在交易過程中，對目標房產進行實地查驗，確保房屋狀況符合合同約定。

3.4丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有本合同項下目標房產的出售權利，乙方不得以任何理由拒絕履行合同。

4.2甲方享有在交易過程中，對乙方支付能力的審查權利。

4.3甲方享有在交易完成后，獲得乙方支付的全部房款的權利。

4.4甲方享有在交易過程中，對丙方的監(jiān)管工作提出意見和建議的權利。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付房款，應向甲方支付______%的違約金。

5.2乙方如未按約定支付定金，視為放棄購買目標房產，甲方有權扣除定金，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易無法完成的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在交易過程中，不得以任何理由拖欠房款或要求退款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向珠海市______區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本合同是為了確保交易的安全、公平和順利進行，保障甲乙雙方的合法權益，防止交易過程中出現糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易順利進行，降低交易風險。同時，甲方的主導地位也有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于珠海市______區(qū)______路______號______棟______單元的房產（以下簡稱“目標房產”），為保障乙方的購房權益，雙方經友好協商，并邀請丙方作為擔保方介入，共同確保交易的安全與順利進行。現甲乙雙方及丙方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1目標房產位于珠海市______區(qū)______路______號______棟______單元，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米。

1.2目標房產產權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金，剩余房款于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

三、第三方擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，負責對乙方的支付能力和購房意愿進行審查，確保乙方具備購房條件。

3.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其具備購房能力。

3.3丙方有權在交易過程中，對目標房產進行實地查驗，確保房屋狀況符合合同約定。

3.4丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有本合同項下目標房產的購買權利，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

4.2乙方享有在交易過程中，對甲方的房屋產權和房屋狀況進行核實和查驗的權利。

4.3乙方享有在交易完成后，獲得目標房產所有權的權利。

4.4乙方享有在交易過程中，對丙方的擔保工作進行監(jiān)督的權利。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付______%的違約金。

5.2甲方未按約定條件提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及賠償損失。

5.3甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕乙方的合理查驗要求。

5.4甲方不得泄露乙方的個人信息，違反者應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向珠海市______區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙