關(guān)于人工費(fèi)和材料費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整

預(yù)算造價(jià)中怎樣計(jì)算人工費(fèi)調(diào)差假如甲乙雙方合同約定，人工、材料報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)與實(shí)際施工時(shí)的單價(jià)浮在5%以內(nèi)，其風(fēng)險(xiǎn)或者受益由承包人承擔(dān)，當(dāng)人工、材料單價(jià)浮動(dòng)超過(guò)5%時(shí)，超過(guò)部分由發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或者受益。該工程鋼筋一分項(xiàng)工程，綜合單價(jià)中，人工費(fèi)400元（定額基價(jià)為200元），鋼筋4000元（暫不考慮其他輔助材料），機(jī)械費(fèi)100元（定額基價(jià)也為100元），安全文明施工費(fèi)率18.36%，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率33.3%，利潤(rùn)率22%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.14%，稅率3.461%，由此算綜合單價(jià)[400+4000+100+(200+100)*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工時(shí)人工工資單價(jià)漲到65元/工日，鋼筋漲價(jià)到4500元/t，則該分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)該為多少？我來(lái)幫他解答提問(wèn)者采納原人工工資單價(jià)為多少元/工日，追問(wèn)原人工單價(jià)60元/工日回答根據(jù)上述情況，已知：該工程鋼筋一分項(xiàng)工程，綜合單價(jià)中，綜合單價(jià)為[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工時(shí)人工工資單價(jià)漲到65元/工日，鋼筋漲價(jià)到4500元/t，合同規(guī)定的是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格，報(bào)價(jià)時(shí)人工為60元/工日，鋼筋4000元/t，施工時(shí)人工為65元/工日，鋼筋為4500元/t。合同規(guī)定施工時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格與報(bào)價(jià)時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格浮動(dòng)5%之內(nèi)不調(diào)整合同綜合單價(jià)，超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差。計(jì)算需調(diào)增的價(jià)格如下：超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差：原60元/工日,現(xiàn)65元/工日每工日需增加費(fèi)用65-60*（1+5%）=2元/工日原工日數(shù)400（元）/60（元/工日）=6.67工日人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差6.67工日*2元/工日=13.34元（2）材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差：(筋)原4000元/t,現(xiàn)4500元/t,每t需增加費(fèi)用4500-4000*（1+5%）=300元/t原材料數(shù)量4000（元）/4000(元/t=1t材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差1t*300元/t=300元（1）（3）超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差：（2）(人工費(fèi)調(diào)整價(jià)差+材料費(fèi)調(diào)整價(jià)差)*(1+3.14%)*(1+3.461%)=(13.34+300)*(1+3.14%)*(1+3.461%)=334.36元（4）該分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)款：綜合單價(jià)超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差=5037.74+334.36=5372.1元/t追問(wèn)也就是說(shuō)人工費(fèi)價(jià)差不計(jì)安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)，只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金的取費(fèi)是吧？請(qǐng)問(wèn)有什么根據(jù)嗎？很多省份都不同，湖南省的是這樣算的嗎回答安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)的計(jì)取基數(shù)為定額中的（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)），這一點(diǎn)從你給出的綜合單價(jià)計(jì)算式[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74中可以得出。每個(gè)省是不一樣的，實(shí)際得看以下當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)定額規(guī)定。追問(wèn)這個(gè)我知道，湖南省建筑工程安全文明施工費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)是人工和機(jī)械的定額基價(jià)，但是在湖南省的文件、取費(fèi)定額規(guī)定中找不到關(guān)于價(jià)差取費(fèi)的，上面這個(gè)案列中人工費(fèi)調(diào)差13.34元要不要計(jì)算安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)？回答因?yàn)楹鲜〗ㄖこ贪踩拿魇┕べM(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)是人工和機(jī)械的定額基價(jià)，而13.34元為人工費(fèi)調(diào)差，它不是定額基價(jià)內(nèi)的費(fèi)用，所以不要計(jì)算安全文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，只能計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。如果簽訂的工程施工合同不是一次性包死的，那就可以按照工程施工的實(shí)際施工圖紙，和工程變更手續(xù)計(jì)算工程量，再按照當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額套價(jià)格，和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)放的季度材料差價(jià)找差價(jià)了。追問(wèn)合同規(guī)定的就是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格啊，報(bào)價(jià)時(shí)人工為60元/工日，鋼筋4000元/t，施工時(shí)人工為65元/工日，鋼筋為4500元/t。合同規(guī)定施工時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格與報(bào)價(jià)時(shí)造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格浮動(dòng)5%之內(nèi)不調(diào)整合同綜合單價(jià)，超過(guò)5%調(diào)整價(jià)差啊回答請(qǐng)問(wèn)它的報(bào)價(jià)是否與當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站的季度材差文件上的報(bào)價(jià)人工價(jià)格調(diào)整示例一、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是100元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是88元/工日，施工期信息價(jià)是88元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？答：因?yàn)檎男畔r(jià)變化小于5%，不予調(diào)整。二、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是100元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是88元/工日，施工期信息價(jià)是80元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？答：因?yàn)檎男畔r(jià)降價(jià)幅度大于5%，予以全額調(diào)整。88+88*（80/88-1）=80元/工日

結(jié)算時(shí)甲方要扣掉人工費(fèi)（100-80）*總工日*（1+3.41%）三、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是100元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是80元/工日，施工期信息價(jià)是88元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？答：因?yàn)檎男畔r(jià)升價(jià)幅度大于5%，予以全額調(diào)整。100+100*（88/100-1）=88元/工日

結(jié)算時(shí)甲方要增加人工費(fèi)

（100-88）*總工日*（1+3.41%）四、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是70元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是88元/工日，施工期信息價(jià)是80元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？答：因?yàn)檎男畔r(jià)降價(jià)幅度大于5%，予以全額調(diào)整。70+70*（80/70-1）=80元/工日

結(jié)算時(shí)甲方要扣掉人工費(fèi)

（80-70）*總工日*（1+3.41%）五、假如：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工是70元/工日，投標(biāo)期信息價(jià)是80元/工日，施工期信息價(jià)是88元/工日，約定風(fēng)險(xiǎn)幅度是5%，結(jié)算時(shí)甲方該如何調(diào)整？答：因?yàn)檎男畔r(jià)升價(jià)幅度大于5%，予以全額調(diào)整。80+80*（88/80-1）=88元/工日

結(jié)算時(shí)甲方要增加人工費(fèi)

（88-70）*總工日*（1+3.41%）以上算法依據(jù)于：京建法[2014]172號(hào)

給你普及一下相關(guān)法律文件，京建法[2014]172號(hào)：十二、建設(shè)工程....（一）.......基準(zhǔn)價(jià)應(yīng)以造價(jià)信息中的市場(chǎng)信息價(jià)格為依據(jù)確定。...（三）風(fēng)險(xiǎn)幅度的計(jì)算1.當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的主要材料和機(jī)械以及人工單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工期市場(chǎng)價(jià)的漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)確定，跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)確定。2.當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的主要材料和機(jī)械以及人工單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工期市場(chǎng)價(jià)的跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)確定，漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)確定。3.當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的主要材料和機(jī)械以及人工單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工期市場(chǎng)價(jià)的漲（跌）幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)確定。（四）超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)幅度的調(diào)整原則2.人工市場(chǎng)價(jià)格的變化幅度小于或等于合同中約定的價(jià)格變化幅度時(shí)，不做調(diào)整；變化幅度大于合同中約定的價(jià)格變化幅度時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算全部?jī)r(jià)格差額，其價(jià)格差額由發(fā)包人承擔(dān)或受益。（五）人工費(fèi)價(jià)格差額不計(jì)取規(guī)費(fèi)；人工、材料、機(jī)械計(jì)算后的價(jià)格差額只計(jì)取稅金。材料價(jià)格調(diào)整示例①如某種可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)為100元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為80元/單位：

若在采購(gòu)過(guò)程中該材料漲價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)3%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整高于100×（1+3%）＝103元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為115元/單位，則調(diào)增（115－103）＝12元/單位。即該材料的結(jié)算價(jià)為（80+12）＝92元/單位。

若在采購(gòu)過(guò)程中該材料跌價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)3%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整低于100×（1-3%）=97元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為70元/單位，即調(diào)整（97－70）＝27元/單位?？鄢龍?bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)（100-80）＝20元/單位的部分，最終調(diào)減（27－20）＝7元/單位。即該材料的結(jié)算價(jià)為（80－7）＝73元/單位。

②如某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為110元/單位：

若在采購(gòu)過(guò)程中該材料漲價(jià)，只有當(dāng)價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)3%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整高于100×（1+3%）＝103元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為125元/單位，即調(diào)整（125－103）＝22元/單位，扣除報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)（110－100）＝10元/單位的部分，最終調(diào)增（22－10）＝12元/單位。即該材料的結(jié)算價(jià)為（110+12）＝122元/單位。

若在采購(gòu)過(guò)程中該材料跌價(jià)，只有價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)3%的部分才能按實(shí)調(diào)整，即只調(diào)整低于100×（1-3%）＝97元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為85元/單位，則調(diào)減（97－85）＝12元/單位。即該材料的結(jié)算價(jià)為（110－12）＝98元