2024年安置房買賣合同簡單范本

合同編號：__________房屋買賣合同甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的幢號（座）：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋類型：_______，建筑層數(shù)：_______層，建筑總面積：_______平方米。1.2該房屋的土地使用權證號：_______，土地使用權取得方式：_______，土地使用權終止日期：_______。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為對甲方履行合同的保證。定金在乙方按約履行本合同義務后，甲方應無條件退還給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋符合國家關于房屋買賣的相關法律規(guī)定，具備過戶條件。3.2甲方應按照本合同約定的價格，將該房屋交付給乙方。交付日期為_______年_______月_______日。3.3過戶費用按照國家規(guī)定由甲乙雙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條付款方式及期限4.1乙方應按照本合同約定的價格，以現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）方式分_______期支付給甲方。具體付款方式、付款金額、付款日期詳見附件一。4.2甲方應按照本合同約定的時間、金額接受乙方的付款。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除本合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《付款方式及期限》為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：__________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方應仔細閱讀本合同，確保對合同條款的理解和認同。如有疑問，應及時提出，并由雙方共同協(xié)商解決。2.雙方應按照合同約定的時間和方式支付款項、交付房屋，并履行過戶手續(xù)。3.雙方應妥善保管好合同和相關證據(jù)，以維護各自的權利。4.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，本合同中擁有該房屋所有權的人。2.乙方：指房屋的買受人，本合同中購買該房屋的人。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項，定金在乙方按約履行本合同義務后，甲方應無條件退還給乙方。4.過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.附件：指與主合同具有同等法律效力的補充合同，用于詳細說明合同中某些條款的具體內(nèi)容或補充合同中未提及的事項。在本合同中，附件一《付款方式及期限》為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.婚前購房：若該房屋為甲方在婚前購買，且乙方為甲方配偶，雙方應在合同中明確婚后房屋權屬問題，如是否歸雙方共同所有等。2.投資購房：若乙方購買該房屋用于投資目的，雙方應在合同中約定乙方在購房后一定期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)賣或出租。3.繼承購房：若乙方購買該房屋是因為甲方去世，房屋作為遺產(chǎn)由乙方繼承，合同中應注明房屋繼承文件的名稱和編號。4.共有財產(chǎn)：若該房屋為甲方與第三方共有，甲方應提供共有財產(chǎn)分割協(xié)議或其他相關文件，證明乙方有權購買該房屋。5.外籍人士購房：若乙方為外籍人士，合同中應注明乙方提供的身份證明文件名稱和編號，以及購房過程中可能涉及的外匯管制規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土