出租長(zhǎng)江花園房屋合同模板

出租長(zhǎng)江花園房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租長(zhǎng)江花園房屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)江花園的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于長(zhǎng)江花園__________棟__________單元__________號(hào)；

1.2出租房屋建筑面積為__________平方米；

1.3出租房屋內(nèi)部設(shè)施包括：__________；

1.4出租房屋現(xiàn)有裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到后予以簽收。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金；

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

5.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部裝修；

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施損壞、維修等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天；

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天；

（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋內(nèi)部設(shè)施清單；

3.出租房屋裝修狀況說明；

4.甲方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租長(zhǎng)江花園房屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)江花園的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，提高房屋出租服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于長(zhǎng)江花園__________棟__________單元__________號(hào)；

1.2出租房屋建筑面積為__________平方米；

1.3出租房屋內(nèi)部設(shè)施包括：__________；

1.4出租房屋現(xiàn)有裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方收到后立即將租金支付給甲方；

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，丙方收到后予以簽收。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為押金；

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理入住、退租手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期間房屋及附屬設(shè)施的問題；

（3）定期對(duì)出租房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好；

（4）對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理及房屋安全知識(shí)培訓(xùn)。

5.2丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好；

（2）要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用出租房屋；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，有權(quán)收回出租房屋。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保出租房屋符合租賃合同約定；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)出租房屋的維修保養(yǎng)；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天；

（2）擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費(fèi)用；

（3）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分割；

（2）乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）乙方不得損害出租房屋及附屬設(shè)施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入意義及目的

10.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提高房屋出租服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本，保障甲方權(quán)益。

10.2通過引入丙方，甲方能夠更加專注于出租房屋的日常管理工作，降低出租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保出租房屋的安全、完好，并實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。

11.2甲方通過嚴(yán)格控制乙方違約行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，提高房屋出租質(zhì)量，為自身創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃管理服務(wù)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，為提高租賃管理效率，保障乙方居住權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為__________；

1.2出租房屋建筑面積為__________平方米；

1.3出租房屋內(nèi)部設(shè)施包括：__________；

1.4出租房屋現(xiàn)有裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）保障出租房屋及附屬設(shè)施的安全、完好；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的鄰里糾紛；

（4）提供租賃咨詢及投訴處理服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)提出建議和意見；

（3）在丙方服務(wù)不到位時(shí)，有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

5.1丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合租賃合同約定，并承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方解決租賃期間產(chǎn)生的重大問題，并監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供符合合同約定的出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天；

（2）未及時(shí)處理丙方報(bào)告的重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）甲方不得干涉丙方的正常服務(wù)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)