2024年住建部確認建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建部確認建筑施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標準第六條承包方的義務(wù)和責任6.1施工準備6.2施工組織6.3施工安全6.4環(huán)境保護第七條發(fā)包方的義務(wù)和責任7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3工程變更7.4竣工驗收第八條變更和解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保險11.1保險責任11.2保險辦理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的生效和終止13.2附件13.3補充協(xié)議第十四條合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同價格3.1合同總價：_______元3.2價格調(diào)整：_______3.3支付方式：_______3.4進度付款：_______第四條工期4.1開工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延誤：_______第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：_______5.2材料質(zhì)量：_______5.3施工標準：_______第六條承包方的義務(wù)和責任6.1施工準備：_______6.2施工組織：_______6.3施工安全：_______6.4環(huán)境保護：_______第七條發(fā)包方的義務(wù)和責任7.1施工現(xiàn)場提供：_______7.2施工條件保障：_______7.3工程變更：_______7.4竣工驗收：_______第八條變更和解除合同8.1合同變更8.1.1發(fā)包方提出變更的，應(yīng)向承包方發(fā)出書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容、理由及要求。8.1.2承包方對發(fā)包方提出的變更通知，應(yīng)按照約定的時間和要求進行變更。8.1.3合同變更應(yīng)按照雙方約定的方式進行，變更后的內(nèi)容具有同等效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第九條違約責任9.1承包方違約9.1.1承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2承包方存在欺詐、惡意串通、違反法律法規(guī)等行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2發(fā)包方違約9.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2發(fā)包方存在欺詐、惡意串通、違反法律法規(guī)等行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照約定向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2雙方未在合同中約定仲裁的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。第十一條保險11.1承包方應(yīng)按照合同約定辦理工程保險，并承擔保險費用。11.2保險辦理過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明材料。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。第十三條其他條款13.1合同的生效和終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)之日起終止。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于合同圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件與合同具有同等效力。13.3補充協(xié)議13.3.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生合同未涉及的事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。13.4合同的份數(shù)和簽字13.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.4.2本合同簽字（或蓋章）人代表雙方同意并認可本合同的一切內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明。2.3第三方介入后，應(yīng)嚴格遵守甲乙雙方的合同約定，不得違反合同規(guī)定的行為。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。3.2第三方因違約、過錯給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間各自獨立，第三方不承擔甲方、乙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由各方自行解決。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的變更和解除不得影響甲乙雙方合同的履行。第六條第三方責任限額6.1第三方承擔的責任限額，應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。6.2第三方責任限額可以按照金額、損失程度等方式確定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的保險8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)保險，并承擔保險費用。8.2保險辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明材料。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包括但不限于第三方責任、第三方義務(wù)、第三方責任限額等內(nèi)容。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)要求附件3：工程量清單附件4：材料供應(yīng)合同附件5：施工方案附件6：安全生產(chǎn)措施方案附件7：質(zhì)量保證書附件8：施工進度計劃附件9：付款憑證附件10：變更訂單附件11：驗收報告附件12：竣工證書附件13：結(jié)算報告附件14：保險單據(jù)附件的詳細要求和說明：附件1：工程圖紙應(yīng)詳細表明工程的設(shè)計要求、施工標準、材料要求等，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件2：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的技術(shù)標準、材料性能、施工工藝等，包括但不限于材料規(guī)格、施工方法、質(zhì)量標準等。附件3：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。附件4：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的義務(wù)和責任，包括但不限于材料質(zhì)量、供應(yīng)時間、價格等。附件5：施工方案應(yīng)詳細規(guī)劃施工過程中的各項工作，包括但不限于施工步驟、施工方法、安全措施等。附件6：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)明確施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合約定標準，包括但不限于質(zhì)量保證措施、保修期限等。附件8：施工進度計劃應(yīng)明確工程的施工時間表，包括但不限于各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。附件9：付款憑證應(yīng)記錄付款的詳細信息，包括但不限于付款金額、付款時間、付款方式等。附件10：變更訂單應(yīng)詳細記錄工程變更的內(nèi)容和影響，包括但不限于變更的原因、變更的工程量、變更的費用等。附件11：驗收報告應(yīng)記錄工程的驗收結(jié)果，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件12：竣工證書應(yīng)證明工程已按照約定完成，包括但不限于竣工時間、竣工質(zhì)量、竣工安全等。附件13：結(jié)算報告應(yīng)詳細記錄工程的結(jié)算金額，包括但不限于工程總價、變更金額、付款金額等。附件14：保險單據(jù)應(yīng)證明第三方已按照約定辦理相關(guān)保險，包括但不限于保險金額、保險期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定標準；3.工期延誤；4.未按照約定支付合同價款；5.提供虛假信息或隱瞞重要事實；6.違反法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，對方可以要求解除合同；2.違約行為導致對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3.違約行為涉及到第三方的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；4.違約行為涉及到法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，甲方可以要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求承包方支付違約金或賠償因工期延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的工程完成的時間。4.質(zhì)量：工程符合法律法規(guī)、國家標準和合同約定的程度。5.保險：第三方為工程和人員辦理的保險，包括但不限于建筑工程保險、人身意外傷害保險等。6.違約金：當事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.賠償