2024年公司場地租賃合同談判進(jìn)展

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司場地租賃合同談判進(jìn)展本合同目錄一覽1.場地租賃合同概述1.1合同雙方的名稱和地址1.2租賃場地的位置和面積1.3租賃期限1.4租金及其支付方式1.5租賃用途2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用3.場地使用和維護(hù)3.1乙方的使用權(quán)限3.2乙方對場地的維護(hù)責(zé)任3.3甲方對場地的維護(hù)責(zé)任3.4安全與合規(guī)4.合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序4.2合同終止的條件和程序4.3合同終止后的相關(guān)處理5.違約責(zé)任5.1雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律訴訟7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改程序7.3合同的解除條件8.其他條款8.1場地的保險責(zé)任8.2乙方的轉(zhuǎn)租限制8.3甲方對場地的占用和干涉9.附件9.1場地平面圖9.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議10.簽署頁10.1甲方代表簽署10.2乙方代表簽署11.日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同副本12.1甲方執(zhí)保留副本12.2乙方執(zhí)保留副本13.附件說明13.1附件的名稱和數(shù)量13.2附件的保管責(zé)任14.合同的保密條款14.1保密信息的定義14.2保密責(zé)任的承擔(dān)14.3保密信息的例外情況本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地位置與面積1.2租賃用途限制1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.維修與維護(hù)3.1出租方維修責(zé)任3.2承租方維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險責(zé)任4.1承租方保險責(zé)任4.2出租方保險責(zé)任4.3保險費(fèi)用承擔(dān)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.其他條款9.1環(huán)境影響與合規(guī)9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3保密條款9.4強(qiáng)制性條款10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的場地交接11.附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片11.2租賃場地規(guī)劃圖紙11.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.備查文件13.1租賃意向書13.2談判會議記錄13.3租賃場地評估報告14.合同修訂歷史14.1修訂版本號14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地位置與面積甲方將位于【填寫甲方地址】的【填寫場地具體位置】平方米的場地租賃給乙方使用。1.2租賃用途限制乙方只能將該場地用于【填寫乙方使用場地的具體用途】，不得進(jìn)行其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。1.3租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元人民幣。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期（每月）的【填寫具體日期】前，將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：【填寫甲方收款賬號】。3.維修與維護(hù)3.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的【填寫甲方負(fù)責(zé)維修的項目】進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。3.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)因乙方使用造成的【填寫乙方負(fù)責(zé)維修的項目】進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)除甲方負(fù)責(zé)維修的項目外，其他維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險責(zé)任4.1承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃場地內(nèi)的所有資產(chǎn)和設(shè)備購買【填寫保險類型】保險，并將保險單交給甲方備案。4.2出租方保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃場地購買【填寫保險類型】保險，保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.3保險費(fèi)用承擔(dān)乙方向甲方支付的保險費(fèi)用為每月【填寫保險費(fèi)用金額】元人民幣，包含在租金內(nèi)。5.合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3解除合同的違約責(zé)任如一方未經(jīng)另一方同意擅自解除合同，需向另一方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元人民幣。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元人民幣。6.2承租方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元人民幣。第一部分：合同如下：1.場地租賃合同概述1.1合同雙方的名稱和地址甲方：×××（公司名稱），地址：×××（詳細(xì)地址）乙方：×××（公司名稱），地址：×××（詳細(xì)地址）1.2租賃場地的位置和面積租賃場地位于×××（具體位置），總面積為××××平方米。1.3租賃期限租賃期限為自合同簽署之日起至××××年××月××日止。1.4租金及其支付方式租金為每月××××元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。1.5租賃用途乙方將租賃場地用于××××（具體用途）。2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額租金金額為每月××××元，每季度支付一次。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期滿前一年內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.4乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實際發(fā)生額由乙方支付。3.場地使用和維護(hù)3.1乙方的使用權(quán)限乙方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變場地用途。3.2乙方對場地的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用。3.3甲方對場地的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的安全和正常使用。3.4安全與合規(guī)乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。同時，乙方應(yīng)確保場地的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。4.合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按照雙方簽訂的合同條款執(zhí)行。4.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的租金及相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照合同條款執(zhí)行，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1場地的保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求投保相應(yīng)的場地保險，并將保險單副本交甲方備案。8.2乙方的轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。8.3甲方對場地的占用和干涉甲方不得無故占用或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。9.附件9.1場地平面圖附件一：場地平面圖，詳細(xì)展示了租賃場地的布局和設(shè)施分布。9.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進(jìn)行明確。10.簽署頁10.1甲方代表簽署甲方代表：（簽名）日期：____年____月____日10.2乙方代表簽署乙方代表：（簽名）日期：____年____月____日11.日期11.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同副本12.1甲方執(zhí)保留副本甲方執(zhí)保留本合同正本一份，以備不時之需。12.2乙方執(zhí)保留副本乙方執(zhí)保留本合同正本一份，以備不時之需。13.附件說明13.1附件的名稱和數(shù)量附件一：場地平面圖（1份）附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（1份）13.2附件的保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任保管好各自的附件副本，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。14.合同的保密條款14.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3保密信息的例外情況法律要求披露或保密信息已經(jīng)公開等不可抗力情況下，保密責(zé)任可以豁免。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫訴訟法院名稱】提起訴訟。9.法律適用與爭議管轄8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，均適用【填寫訴訟法院名稱】的管轄。10.其他條款10.1環(huán)境影響與合規(guī)乙方在租賃期間應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求，不得造成環(huán)境污染。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在租賃場地內(nèi)使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。10.3保密條款乙方應(yīng)對在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。10.4強(qiáng)制性條款本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如【填寫合同終止條件】，合同將在條件滿足之日起終止。11.3終止后的場地交接合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃場地交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的清理和修復(fù)費(fèi)用。12.附件12.1租賃場地現(xiàn)狀照片乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)，向甲方提供租賃場地的現(xiàn)狀照片。12.2租賃場地規(guī)劃圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)，向甲方提供租賃場地的規(guī)劃圖紙。12.3相關(guān)法律法規(guī)文件乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)，向甲方提供與租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)文件。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2承租方簽字蓋章本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。14.備查文件14.1租賃意向書本合同的簽訂基于雙方之前簽訂的租賃意向書。14.2談判會議記錄本合同的談判過程記錄如下：【填寫談判會議記錄內(nèi)容】。14.3租賃場地評估報告本合同的簽訂依據(jù)租賃場地評估報告，報告編號為【填寫評估報告編號】。15.合同修訂歷史15.1修訂版本號本合同的修訂版本號為【填寫修訂版本號】。15.2修訂日期本合同的修訂日期為【填寫修訂日期】。15.3修訂內(nèi)容摘要本次修訂的主要內(nèi)容包括：【填寫修訂內(nèi)容摘要】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的個體或組織。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：中介方提供服務(wù)、專業(yè)顧問提供咨詢、維修保養(yǎng)服務(wù)、安全監(jiān)管等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但限于其介入范圍內(nèi)的事務(wù)。17.第三方介入的報酬和支付17.1第三方報酬的確定第三方報酬根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定，如需提前支付，應(yīng)由甲方或乙方按照協(xié)議約定的方式支付。17.2第三方支付的程序第三方支付程序按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行，包括但不限于支付時間、支付方式等。18.第三方介入的終止18.1第三方終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)議終止、第三方職責(zé)履行完畢等。18.2第三方終止的程序第三方介入終止前，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任的限制第三方對因其介入行為產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定，如雙方無明確約定，第三方責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的____倍。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方非甲乙方的代理人、雇傭人或者合作伙伴。20.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但限于中介合同的約定。21.第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。21.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同修正事項達(dá)成一致，并以書面形式簽訂修正案。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。22.2第三方介入的爭議解決時限甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決，否則雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的額外條款23.1額外條款的確定甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況，可在本合同外簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2額外條款的簽訂甲乙雙方應(yīng)就額外條款的內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽訂附加協(xié)議。24.第三方介入的說明24.1第三方介入的說明內(nèi)容本合同中的第三方介入說明，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分等事項。24.2第三方介入的說明目的第三方介入的說明旨在確保合同的履行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入程序2.1中介方介入如合同執(zhí)行過程中需中介方協(xié)助，甲方乙方可選擇合適的中介方，并將中介費(fèi)用按實際發(fā)生額納入合同總價款中。2.2監(jiān)管方介入如合同執(zhí)行過程中涉及政府監(jiān)管，甲方乙方可根據(jù)監(jiān)管要求，配合監(jiān)管方進(jìn)行相關(guān)事宜。2.3評估方介入如需對租賃場地進(jìn)行評估，甲方乙方可共同選擇合適的評估方，并按照評估方的評估結(jié)果執(zhí)行相關(guān)事宜。2.4維修服務(wù)方介入如需對租賃場地進(jìn)行維修，甲方乙方可共同選擇合適的維修服務(wù)方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方對甲方乙方的任何承諾、保證或義務(wù)，均應(yīng)視為對甲乙雙方的約束，但不影響甲方乙方的合同權(quán)利義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方乙方的賠償責(zé)任限額為【填寫賠償責(zé)任限額】元人民幣，超過限額的部分由甲方乙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其服務(wù)范圍內(nèi)的相應(yīng)權(quán)益。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與甲方乙方第三方與甲方乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定，第三方對甲方乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲方乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件如第三方未能履行本合同約定，甲方乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在第三方介入過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。7.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫訴訟法院名稱】提起訴訟。8.第三方介入的效力8.1合同效力本合同的第三方介入條款，不影響本合同的效力。8.2第三方介入條款效力第三方介入條款，自甲方乙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，數(shù)量不少于5張，照片應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)提供。附件2：租賃場地規(guī)劃圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的布局、尺寸和設(shè)施位置，數(shù)量不少于1張，圖紙應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)提供。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供與租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等，文件應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任。3.甲方未按約定提供保險。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃場地。6.乙方未按約定保密甲方信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元人民幣。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃場地而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【填寫甲方名稱】，具備租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指【填寫乙方名稱】，具備租賃場地使用權(quán)。3.租賃場地：指甲方出租給乙方的【填寫租賃場地具體位置】平方米的場地。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按每月【填寫租金金額】元人民幣計算。5.維修責(zé)任：指甲方對租賃場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險：指甲方為租賃場地購買的【填寫保險類型】保險。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付