固戍租房合同模板

固戍租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_________________________。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃物且無損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_________________________。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.4丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃物且無損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，若擔(dān)保能力發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方。

5.3丙方違反本合同擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因丙方擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如丙方擔(dān)保能力發(fā)生變化，未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.丙方擔(dān)保能力證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其主要目的是為乙方的租金支付提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過引入第三方擔(dān)保，可以有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履約率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護(hù)。同時，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃物的使用、維修等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的完好和租賃目的的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意對租賃物的維護(hù)和管理提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_________________________。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

四、第三方管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全性和舒適度，滿足乙方的居住需求。

4.3丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，對租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住和使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方保證租賃物符合法律法規(guī)要求，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，并提供必要的信息和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如丙方造成租賃物損壞，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日