房產(chǎn)抵抵押合同模板

房產(chǎn)抵抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）向乙方設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明、登記情況等詳見附件一《抵押房產(chǎn)清單》。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，乙方同意接受該抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

三、抵押權(quán)范圍

3.1抵押權(quán)的范圍包括但不限于甲方因債務(wù)履行、債務(wù)擔(dān)保、賠償?shù)人a(chǎn)生的全部債權(quán)。

3.2抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的收益。

四、抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值不因自身原因降低。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、贈(zèng)與、抵押等處分。

五、抵押物轉(zhuǎn)讓

5.1抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)乙方書面同意，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2抵押物轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未能按期履行債務(wù)或發(fā)生其他違約情形，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括但不限于：

（1）將抵押房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

（2）要求甲方提前清償債務(wù)；

（3）要求甲方提供其他擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵押房產(chǎn)清單

二、甲方身份證明復(fù)印件

三、乙方身份證明復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）設(shè)定抵押權(quán)，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明、登記情況等詳見附件一《抵押房產(chǎn)清單》。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，乙方同意接受該抵押權(quán)。

2.2丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方接受丙方的擔(dān)保。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分債務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因債務(wù)履行、債務(wù)擔(dān)保、賠償?shù)人a(chǎn)生的全部債權(quán)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立前，提供抵押權(quán)設(shè)立的具體流程和時(shí)間表。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，定期向其通報(bào)抵押物的保管情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，給予合理的期限和條件，以解決債務(wù)問題。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定履行債務(wù)，確保抵押權(quán)不因甲方原因被解除。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行債務(wù)，包括但不限于支付利息、本金等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付債務(wù)本金及利息。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

7.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不因乙方原因降低。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，給予合理的期限和條件，以解決債務(wù)問題。

8.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行債務(wù)，確保抵押權(quán)不因甲方原因被解除。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

9.2丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十、違約責(zé)任

10.1甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵押房產(chǎn)清單

二、甲方身份證明復(fù)印件

三、乙方身份證明復(fù)印件

四、丙方身份證明復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的債務(wù)保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方的債務(wù)提供雙重保障，增強(qiáng)了甲方的信用度，有助于甲方在金融市場(chǎng)中的融資活動(dòng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方提供抵押權(quán)設(shè)立的具體流程和時(shí)間表、要求乙方定期通報(bào)抵押物保管情況等。同時(shí)，甲方在合同中明確了多項(xiàng)義務(wù)，如配合乙方辦理抵押登記手續(xù)、確保抵押權(quán)不因甲方原因被解除等。這些條款的設(shè)置，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________）。

1.2借款期限為__________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分債務(wù)。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額歸還借款本金及利息。

3.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保借款用途符合約定。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保擔(dān)保的有效性。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放借款。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向丙方提供借款相關(guān)的文件和資料，以協(xié)助丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，對(duì)借款情況進(jìn)行說(shuō)明和解釋。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額歸還借款本金及利息。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況，以便乙方進(jìn)行審查。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時(shí)間和金額歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方未按照約定時(shí)間和金額發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放借款金額的__________%計(jì)算。

7.3丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、借款合同

二、甲方身份證明復(fù)印件

三、乙方身份證明復(fù)印件

四、丙方身份證明復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)借款用途的審查權(quán)、