房屋委托抵押合同模板

房屋委托抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意以其名下房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且乙方對該抵押物擁有完全的處置權(quán)。

三、抵押物評估

3.1雙方同意，抵押物經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2評估費用由乙方承擔。

四、借款用途

4.1乙方承諾，本合同項下借款僅用于__________用途。

4.2乙方保證，在借款期限內(nèi)，不得將借款用于其他非法用途。

五、還款方式

5.1本合同項下借款采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

5.2乙方應(yīng)在每月還款日將當期應(yīng)還本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率上浮__________%計收。

6.2若乙方違反本合同約定，導致抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.借款人身份證明復印件；

4.甲方銀行賬戶信息。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供房屋抵押貸款，為保障甲方權(quán)益，乙方同意以其名下房屋作為抵押物，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及擔保

2.1乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

2.2丙方同意為本合同項下借款提供擔保，擔保方式為__________。

2.3抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且乙方對該抵押物擁有完全的處置權(quán)。

三、抵押物評估

3.1雙方同意，抵押物經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2評估費用由乙方承擔。

四、借款用途及監(jiān)管

4.1乙方承諾，本合同項下借款僅用于__________用途。

4.2甲方有權(quán)對乙方借款用途進行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管要求。

五、還款方式及保障

5.1本合同項下借款采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

5.2乙方應(yīng)在每月還款日將當期應(yīng)還本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。

5.3若乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率上浮__________%計收。

5.4丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

六、甲方的權(quán)益及保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，并有權(quán)對乙方資金流向進行監(jiān)管。

6.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供抵押物價值評估報告，并有權(quán)要求乙方增加擔保措施。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔保能力證明，并有權(quán)要求丙方增加擔保措施。

6.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)依法處置抵押物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率上浮__________%計收。

7.2若乙方違反本合同約定，導致抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

7.3乙方不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責權(quán)利

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，并有權(quán)對乙方資金流向進行監(jiān)管。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物價值評估報告，并有權(quán)要求乙方增加擔保措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低貸款風險。

2.增強借款合同的信用保障，提高借款人的還款意愿。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保借款用途合法合規(guī)，防止資金流入非法領(lǐng)域。

2.保障甲方在借款期限內(nèi)的權(quán)益，降低貸款風險。

3.維護甲方的利益，實現(xiàn)貸款收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（貸款機構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方為乙方提供房屋抵押貸款，為保障乙方的資金使用需求，乙方同意以其名下房屋作為抵押物，丙方作為擔保機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及擔保

2.1乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

2.2丙方同意為本合同項下借款提供擔保，擔保方式為__________。

2.3抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且乙方對該抵押物擁有完全的處置權(quán)。

三、借款用途

3.1乙方承諾，本合同項下借款僅用于__________用途。

3.2乙方有權(quán)自主決定借款的具體使用方式，甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用權(quán)。

四、還款方式及利率

4.1本合同項下借款采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

4.2借款利率為__________，如國家相關(guān)政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的安全。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計劃，但需提前與甲方協(xié)商。

5.3乙方有權(quán)在還清全部借款后，申請解除抵押合同，并要求甲方協(xié)助辦理抵押物解押手續(xù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時放款，并確保貸款資金的合法合規(guī)使用。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的借款用途自主權(quán)，不得干預乙方的正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日借款金額的__________%計收。

6.2若甲方違反合同約定，擅自提高利率或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)要求甲方退還，并承擔相應(yīng)責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，并有權(quán)對乙方資金流向進行監(jiān)管。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的監(jiān)管措施，并有權(quán)要求甲方增加擔保措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。