個(gè)門(mén)面出租合同模板

個(gè)門(mén)面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于____________________的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、租金支付方式及押金

3.1支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

3.2押金：乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1物業(yè)管理：租賃物內(nèi)的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

4.2物業(yè)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下物業(yè)費(fèi)用：____________________。

五、租賃物修繕與維護(hù)

5.1修繕責(zé)任：租賃期間，租賃物的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及實(shí)物清單

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，現(xiàn)甲方愿意將該門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)面，丙方作為第三方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于____________________的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用租賃物或損壞租賃物時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方租賃物的使用情況，向甲方提出租金調(diào)整建議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期向丙方報(bào)告租賃物的使用情況，確保租賃物的安全和使用效益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：

a.違反租賃用途，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

b.逾期支付租金；

c.損壞租賃物；

d.違反物業(yè)管理規(guī)定；

e.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.2乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物抵押、質(zhì)押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方參與本合同，旨在監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

8.2丙方的介入有助于提高租賃物的使用效率和安全性，降低甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的損失。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，對(duì)本合同具有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、高效使用，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.租賃物照片及實(shí)物清單

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為第三方參與其中，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃物的市場(chǎng)分析、租金評(píng)估、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的市場(chǎng)表現(xiàn)進(jìn)行定期評(píng)估，并向乙方提供專業(yè)建議。

3.3丙方有權(quán)參與租賃合同的談判和簽訂過(guò)程，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和個(gè)人經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租賃物的使用方式和范圍。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

b.未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金；

c.違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

d.未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的使用符合自身經(jīng)營(yíng)需求，最大化經(jīng)營(yíng)效益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在租賃期間的權(quán)利和利益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中權(quán)益得到保障的前提下，其主導(dǎo)作用相對(duì)弱化，以適應(yīng)乙方在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的主體地位。

9.2弱化甲方的