2024年休閑農業(yè)經營權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年休閑農業(yè)經營權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指休閑農業(yè)經營權轉讓方1.2乙方：指休閑農業(yè)經營權受讓方1.3休閑農業(yè)經營權：指甲方擁有的農業(yè)經營權，包括土地、設施、設備等第二條：轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的休閑農業(yè)經營權轉讓給乙方2.2轉讓的經營權包括土地使用權、設施設備、植物、動物等2.3甲方應保證轉讓的經營權不存在任何法律糾紛和債務問題第三條：轉讓價格及支付方式3.1乙方同意支付給甲方轉讓費用為人民幣萬元整3.2乙方支付轉讓費用后，甲方應將所有經營權相關文件和鑰匙交付給乙方3.3支付方式為：合同簽訂之日起五日內，乙方支付轉讓費用的50%作為定金，剩余費用在交接經營權時一次性支付完畢第四條：轉讓時間及交接4.1雙方約定在2024年X月X日前完成經營權的轉讓4.2交接包括但不限于土地、設施設備、植物、動物等經營權相關物品和文件4.3甲方應在轉讓完成后協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、設備設施過戶等第五條：甲方義務5.1保證轉讓的經營權合法、有效，不存在任何法律糾紛和債務問題5.2提供完整的經營權相關文件，包括但不限于土地使用權證、設施設備清單等5.3協(xié)助乙方辦理經營手續(xù)，提供必要的指導和培訓第六條：乙方義務6.1按照約定支付轉讓費用6.2接受經營權的現(xiàn)狀，不得以任何理由要求退還轉讓費用6.3接手經營權后，自行承擔經營風險和責任第七條：合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同7.3合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任8.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付經營權相關物品和文件的，乙方有權要求甲方支付違約金8.3乙方未按約定支付轉讓費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的附件10.1本合同附件包括：經營權相關文件清單、土地使用權證、設施設備清單等第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十二條：合同簽訂日期雙方于2024年X月X日在地簽訂本合同，并即時生效第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)第十四條：聯(lián)系電話甲乙雙方的聯(lián)系電話分別為：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指休閑農業(yè)經營權轉讓方，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：X，聯(lián)系人：X。1.2乙方：指休閑農業(yè)經營權受讓方，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：X，聯(lián)系人：X。1.3休閑農業(yè)經營權：指甲方擁有的農業(yè)經營權，包括土地、設施、設備等。第二條：轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的休閑農業(yè)經營權轉讓給乙方。2.2轉讓的經營權包括土地使用權、設施設備、植物、動物等。2.3甲方應保證轉讓的經營權不存在任何法律糾紛和債務問題。第三條：轉讓價格及支付方式3.1乙方同意支付給甲方轉讓費用為人民幣【】萬元整。3.2乙方支付轉讓費用后，甲方應將所有經營權相關文件和鑰匙交付給乙方。3.3支付方式為：合同簽訂之日起五日內，乙方支付轉讓費用的50%作為定金，剩余費用在交接經營權時一次性支付完畢。第四條：轉讓時間及交接4.1雙方約定在2024年X月X日前完成經營權的轉讓。4.2交接包括但不限于土地、設施設備、植物、動物等經營權相關物品和文件。4.3甲方應在轉讓完成后協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、設備設施過戶等。第五條：甲方義務5.1保證轉讓的經營權合法、有效，不存在任何法律糾紛和債務問題。5.2提供完整的經營權相關文件，包括但不限于土地使用權證、設施設備清單等。5.3協(xié)助乙方辦理經營手續(xù)，提供必要的指導和培訓。第六條：乙方義務6.1按照約定支付轉讓費用。6.2接受經營權的現(xiàn)狀，不得以任何理由要求退還轉讓費用。6.3接手經營權后，自行承擔經營風險和責任。第七條：合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付經營權相關物品和文件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×千分之五。8.3乙方未按約定支付轉讓費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓費用×千分之五×逾期天數(shù)。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的附件10.1本合同附件包括：經營權相關文件清單、土地使用權證、設施設備清單等。10.2附件中的文件應真實、完整、有效，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條：合同簽訂日期雙方于【】年【】月【】日在【】地簽訂本合同，并即時生效。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)。第十四條：聯(lián)系電話甲乙雙方的聯(lián)系電話分別為：甲方聯(lián)系電話：【】，乙方聯(lián)系電話：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的職責，確保合同的順利執(zhí)行。1.3第三方在履行合同職責過程中，如因其自身原因導致?lián)p失或糾紛，應由第三方自行承擔責任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經雙方書面同意，第三方不得介入合同履行過程。2.3第三方介入時，應向甲乙雙方出示相關資質證明，確保其具備履行合同職責的能力。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方在介入合同履行過程中，有權了解合同履行的情況，并要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方應按照約定履行其在合同中的職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方在履行合同職責過程中，應遵循客觀、公正、獨立的原則，不得偏袒任何一方。第四條：第三方責任限額4.1第三方在履行合同職責過程中，如因其自身原因導致?lián)p失或糾紛，應由第三方自行承擔責任。4.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確第三方的責任限額。4.3第三方責任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間應保持獨立的關系，不得有任何隸屬或利益關聯(lián)。5.2第三方在介入合同履行過程中，不得違反甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行合同職責后，應向甲乙雙方提供書面報告，說明其履行的情況和結果。第六條：第三方介入的終止條件6.1第三方介入的條件消除后，第三方應停止介入合同履行過程。6.2甲乙雙方應在第三方停止介入后，繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第七條：爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：休閑農業(yè)經營權轉讓合同附件2：土地使用權證附件3：設施設備清單附件4：植物和動物清單附件5：經營權相關文件清單附件6：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件7：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件8：第三方資質證明文件附件9：合同履行過程中的相關評估報告附件10：合同履行過程中的相關審計報告附件11：合同履行過程中的相關監(jiān)管文件附件的詳細要求和說明：1.休閑農業(yè)經營權轉讓合同：為本合同的主件，記錄了甲乙雙方轉讓經營權的具體內容和條件。2.土地使用權證：證明了甲方對轉讓的經營權中的土地使用權的合法所有權。3.設施設備清單：詳細列出了甲方轉讓的經營權中所有的設施和設備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。4.植物和動物清單：詳細列出了甲方轉讓的經營權中所有的植物和動物，以及其狀態(tài)和數(shù)量。5.經營權相關文件清單：列出了與經營權轉讓相關的所有文件，包括但不限于經營許可證、稅務登記證等。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明了甲方的合法經營地位。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明了乙方的合法經營地位。8.第三方資質證明文件：證明了第三方具有履行其在合同中的職責的能力和資質。9.合同履行過程中的相關評估報告：包括對經營權轉讓過程中的各項內容進行的評估報告。10.合同履行過程中的相關審計報告：包括對經營權轉讓過程中的各項財務內容進行的審計報告。11.合同履行過程中的相關監(jiān)管文件：包括對經營權轉讓過程進行的各種監(jiān)管的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付經營權相關物品和文件。2.乙方未按約定支付轉讓費用。3.第三方未按約定履行其在合同中的職責。違約責任認定標準：1.甲方違約行為的責任認定：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×千分之五。2.乙方違約行為的責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓費用×千分之五×逾期天數(shù)。3.第三方違約行為的責任認定：第三方應自行承擔因其自身原因導致?lián)p失或糾紛的責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付經營權相關物品和文件，甲方應支付違約金，例如：逾期交付10天，違約金為100萬元×10天×0.0005=5000元。2.乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，例如：逾期支付15天，違約金為100萬元×15天×0.0005=7500元。3.第三方未按約定履行其在合同中的職責，第三方應自行承擔責任，例如：第三方未按時提供評估報告，導致合同履行延遲，第三方應承擔因此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.休閑農業(yè)經營權：指甲方擁有的農業(yè)經營權，包括土地、設施、設備等。2.轉讓費用：指乙方支付給甲方的休閑農業(yè)經營權轉讓的費用。3.違約金：指因違約行為而需要支付給對方的違約賠償金。4.逾期：指未能按合同約定的時間履行合同義務。5.第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.休閑農業(yè)經營權：指甲方擁有的農