車庫(kù)租借合同模板

合同編號(hào)：__________車庫(kù)租借合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車庫(kù)基本信息1.1甲方出租的車庫(kù)位于_______（地址），車庫(kù)門牌號(hào)為_(kāi)______，車庫(kù)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租的車庫(kù)用于_______（用途），乙方不得將車庫(kù)用于違法及侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。二、租借期限2.1本合同租借期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得對(duì)車庫(kù)進(jìn)行擅自改動(dòng)、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租借期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1因甲方原因?qū)е萝噹?kù)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的問(wèn)題由甲方承擔(dān)。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解車庫(kù)的使用條件，確保符合自己的需求。3.租金調(diào)整、合同變更或解除均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自違約，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。4.物業(yè)管理：是指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。5.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.如果是企業(yè)租用車庫(kù)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)的正常使用，確保車庫(kù)內(nèi)設(shè)施完善，滿足乙方的基本需求。另外，乙方需按照企業(yè)規(guī)定使用車庫(kù)，不得將車庫(kù)用于與企業(yè)文化不符的活動(dòng)。2.如果是個(gè)人租用車庫(kù)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車庫(kù)的安全性，安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，保障乙方物品的安全。乙方在使用車庫(kù)時(shí)，應(yīng)注意個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全，不要將貴重物品留在車庫(kù)內(nèi)。3.如果車庫(kù)位于居民小區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，乙方在租用車庫(kù)時(shí)，也需要遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響其他居民的生活。另外，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與小區(qū)其他居民之間的糾紛。4.如果車庫(kù)用于商業(yè)用途：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車庫(kù)具備商業(yè)使用的條件，如提供穩(wěn)定的供電、供水等。乙方