包工包料建房合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方委托乙方進(jìn)行包工包料建房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)材料、施工建造一座_______（建筑類(lèi)型）建筑，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、水電、裝修等所有工程。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。2.3甲方支付的預(yù)付款及進(jìn)度款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。4.2工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。4.3工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。4.4乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理因安全事故引起的所有事宜。第七條竣工驗(yàn)收及保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供完整的竣工資料。7.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如符合約定標(biāo)準(zhǔn)，支付剩余工程款。7.3工程保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.4保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，如非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極協(xié)助解決，費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有價(jià)款之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為合同的唯一標(biāo)識(shí)。2.甲方信息：填寫(xiě)完整的委托方信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。3.乙方信息：填寫(xiě)完整的承包方信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。4.工程概述：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等，確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。5.合同價(jià)格及支付方式：明確付款方式及進(jìn)度，確?？铐?xiàng)的支付與工程進(jìn)度相匹配。6.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.工程進(jìn)度及工期：明確工程進(jìn)度及工期，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.材料供應(yīng)：明確乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料，并保證質(zhì)量。9.安全生產(chǎn)：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。10.竣工驗(yàn)收及保修：明確竣工驗(yàn)收時(shí)間及保修期，確保工程質(zhì)量的保障。11.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保雙方的權(quán)益。12.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。13.其他約定：包括合同的生效、終止等條款，確保合同的完整性。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.包工包料：承包方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)材料和施工等全部工作。2.工程概述：對(duì)工程的名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述。3.合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算。4.付款方式：雙方約定的支付合同價(jià)款的方式。5.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。6.工程進(jìn)度：工程按照計(jì)劃進(jìn)行的速度和進(jìn)度。7.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的全部材料。8.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工作人員的安全。9.竣工驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。10.保修：在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題。11.違約責(zé)任：違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保工程的順利進(jìn)行。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑工程公司。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的特點(diǎn)，乙方需按照甲方的要求和時(shí)間表完成工程，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保工程的順利進(jìn)行。3.甲方為個(gè)體農(nóng)戶，乙方為農(nóng)村建筑隊(duì)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為個(gè)體農(nóng)戶的特點(diǎn)，乙方需根據(jù)甲方的需求和農(nóng)村實(shí)際情況進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保工程的順利進(jìn)行。4.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)建筑公司。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為外資企業(yè)的特點(diǎn)，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支