2024年合作框架：房產(chǎn)策劃與營銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作框架：房產(chǎn)策劃與營銷合同本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)2.房產(chǎn)策劃2.1策劃內(nèi)容2.2策劃時間2.3策劃成果交付3.營銷策略3.1營銷方案3.2營銷渠道3.3營銷時間4.營銷費(fèi)用4.1營銷預(yù)算4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.合作期限5.1合作開始日期5.2合作結(jié)束日期6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.簽署和生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)12.2乙方留存份數(shù)13.其他條款13.1附加條款13.2雙方商定的其他事項(xiàng)14.簽署人信息14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍本合同所述合作范圍包括但不限于甲方所擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷全案服務(wù)。具體包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、銷售策劃、推廣策劃、執(zhí)行監(jiān)控等。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣，提高項(xiàng)目知名度，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。2.房產(chǎn)策劃2.1策劃內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)策劃服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、銷售策劃、推廣策劃等內(nèi)容。2.2策劃時間自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)項(xiàng)目全部房源銷售完畢之日止。2.3策劃成果交付乙方應(yīng)在策劃時間內(nèi)向甲方提交完整的策劃成果，包括但不限于策劃報告、執(zhí)行方案、推廣物料等。3.營銷策略3.1營銷方案乙方根據(jù)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，制定切實(shí)可行的營銷方案，包括但不限于價格策略、銷售政策、推廣策略等。3.2營銷渠道乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道優(yōu)勢，通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、電視、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的營銷推廣。3.3營銷時間自甲方房產(chǎn)項(xiàng)目開盤之日起至全部房源銷售完畢之日止。4.營銷費(fèi)用4.1營銷預(yù)算乙方向甲方提供詳細(xì)的營銷預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2費(fèi)用承擔(dān)方式營銷費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的預(yù)算由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在預(yù)算批準(zhǔn)后按照乙方的進(jìn)度計劃及時支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算營銷費(fèi)用結(jié)算按照雙方確認(rèn)的預(yù)算和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行。每月底，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月的費(fèi)用結(jié)算報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。5.合作期限5.1合作開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。5.2合作結(jié)束日期合作期限至甲方房產(chǎn)項(xiàng)目全部房源銷售完畢之日止。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)對乙方的策劃和營銷成果給予必要的支持和配合。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)策劃和營銷服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量、效果和效率。乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私給予嚴(yán)格的保護(hù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限結(jié)束之日起滿兩年。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。違約方還需賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容。如果需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同終止（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知終止；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.簽署和生效11.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)本合同一式兩份，甲方留存一份。12.2乙方留存份數(shù)本合同一式兩份，乙方留存一份。13.其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2雙方商定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況商定其他事項(xiàng)，并書面確認(rèn)。14.簽署人信息14.1甲方簽署人甲方簽署人：（甲方簽署人姓名）職務(wù)：（甲方簽署人職務(wù)）身份證號碼：（甲方簽署人身份證號碼）14.2乙方簽署人乙方簽署人：（乙方簽署人姓名）職務(wù)：（乙方簽署人職務(wù)）身份證號碼：（乙方簽署人身份證號碼）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，與本合同履行相關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的情形2.1甲方和乙方在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，可能需要第三方的協(xié)助或參與。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。3.3第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對于非其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事宜，不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于其收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償限額等，由甲乙雙方在合同中明確。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中的行為，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入范圍和期限等。6.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。7.第三方介入的變更和終止7.1如果甲乙雙方同意變更第三方的介入范圍或期限，應(yīng)書面確認(rèn)。7.2如果甲乙雙方同意終止第三方的介入，應(yīng)書面通知第三方，并明確終止日期。8.第三方違約處理8.1如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)或協(xié)助不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。8.2如果第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1如果第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1如果需要變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并修改合同。10.2如果需要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并通知第三方。11.簽署和生效11.1第三方介入的相關(guān)修正條款，需經(jīng)甲乙雙方和第三方的共同簽署方能生效。11.2第三方介入的修正條款生效后，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。12.合同的份數(shù)12.1甲乙雙方和第三方各留存一份修正后的合同。12.2留存份數(shù)不足時，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照實(shí)際需要補(bǔ)充留存份數(shù)。13.其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況商定附加條款，并書面確認(rèn)。13.2雙方商定的其他事項(xiàng)甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況商定其他事項(xiàng)，并書面確認(rèn)。14.簽署人信息14.1甲方簽署人甲方簽署人：（甲方簽署人姓名）職務(wù)：（甲方簽署人職務(wù)）身份證號碼：（甲方簽署人身份證號碼）14.2乙方簽署人乙方簽署人：（乙方簽署人姓名）職務(wù)：（乙方簽署人職務(wù)）身份證號碼：（乙方簽署人身份證號碼）14.3第三方簽署人第三方簽署人：（第三方簽署人姓名）職務(wù)：（第三方簽署人職務(wù)）身份證號碼：（第三方簽署人身份證號碼）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃等內(nèi)容，包括但不限于目標(biāo)市場、競爭分析、產(chǎn)品特點(diǎn)等。2.附件二：營銷方案詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策略、推廣渠道、銷售政策等內(nèi)容，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、價格策略等。3.附件三：營銷費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目營銷所需的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、活動費(fèi)等，并明確費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時間。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方合作的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署。5.附件五：房產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同模板用于甲乙雙方與購房者簽訂的銷售合同模板，明確購房者的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議用于約定本合同未盡事宜的補(bǔ)充條款，包括但不限于雙方商定的其他事項(xiàng)、附加條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時提交策劃方案，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)策劃和營銷服務(wù)，或服務(wù)的質(zhì)量、效果和效率不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)提交完整的策劃方案，導(dǎo)致甲方無法按時進(jìn)行推廣，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成廣告制作，導(dǎo)致甲方無法按時進(jìn)行廣告投放，第三方應(yīng)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方所擁有的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。2.策劃方案：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃等內(nèi)容的詳細(xì)方案