借款房產(chǎn)擔保合同范例

借款房產(chǎn)擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款房產(chǎn)擔保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為房產(chǎn)抵押。

3.本合同所涉及的房產(chǎn)位于____________________，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付本金人民幣__________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將借款本金支付給甲方。

3.甲方應按照本合同的約定按時足額支付借款利息。

二、抵押事項

1.甲方自愿將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方償還借款本息的擔保。

2.抵押房產(chǎn)的權屬證明、所有權人等相關資料由甲方提供。

3.抵押房產(chǎn)不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押等。

4.抵押期間，甲方不得擅自對抵押房產(chǎn)進行修繕、改建等。

5.抵押期間，乙方對抵押房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權利，但不得擅自處分。

三、還款事項

1.甲方應按照本合同的約定按時足額償還借款本息。

2.甲方未能按時償還借款本息的，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息。

3.甲方未按時償還借款本息的，乙方有權依法對抵押房產(chǎn)進行處置。

四、違約責任

1.甲方未能按時償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.甲方未能按時償還借款本息，且逾期超過__________日的，乙方有權依法對抵押房產(chǎn)進行處置。

3.乙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押房產(chǎn)權屬證明

附件二：抵押房產(chǎn)土地使用權證

附件三：借款憑證

附件四：抵押登記證明

附件五：其他有關文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房產(chǎn)擔保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為房產(chǎn)抵押。

3.丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供專業(yè)擔保服務，并對甲乙雙方的權益進行監(jiān)督和保障。

4.本合同所涉及的房產(chǎn)位于____________________，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付本金人民幣__________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將借款本金支付給甲方。

3.甲方應按照本合同的約定按時足額支付借款利息。

二、第三方擔保機構責任

1.丙方負責對本合同提供專業(yè)擔保服務，確保甲方按時償還借款本息。

2.丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并在必要時采取措施保障甲方的權益。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成擔保手續(xù)。

三、抵押事項

1.甲方自愿將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方償還借款本息的擔保。

2.抵押房產(chǎn)的權屬證明、所有權人等相關資料由甲方提供。

3.抵押房產(chǎn)不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押等。

4.抵押期間，甲方不得擅自對抵押房產(chǎn)進行修繕、改建等。

5.抵押期間，乙方對抵押房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權利，但不得擅自處分。

四、還款事項

1.甲方應按照本合同的約定按時足額償還借款本息。

2.甲方未能按時償還借款本息的，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息。

3.甲方未按時償還借款本息的，乙方有權依法對抵押房產(chǎn)進行處置。

五、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付借款本金。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的資金支持。

3.甲方有權要求丙方對借款用途進行審查，確保資金使用合法合規(guī)。

4.甲方有權要求丙方對借款利率、還款期限等進行調(diào)整，以降低財務成本。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定支付借款本金的，應向甲方支付違約金，違約金按本金每日萬分之五計算。

2.乙方擅自處分抵押房產(chǎn)的，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.乙方未履行擔保義務的，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得與甲方串通損害丙方的權益。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押房產(chǎn)權屬證明

附件二：抵押房產(chǎn)土地使用權證

附件三：借款憑證

附件四：抵押登記證明

附件五：其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構介入，旨在為甲方提供專業(yè)、可靠的擔保服務，降低甲方的融資成本和風險，同時確保乙方的權益不受損害。丙方的介入有助于提升合同的執(zhí)行力和公信力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中占據(jù)主導地位，有權要求乙方和丙方提供相應的服務和支持。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低借款風險，實現(xiàn)資金的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方租賃管理公司）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意向租賃該房屋，丙方作為第三方租賃管理公司，同意提供租賃管理服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事項

1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金人民幣__________元。

3.乙方應按照本合同的約定按時足額支付租金。

二、第三方租賃管理公司責任

1.丙方負責對租賃房屋進行日常管理，包括維護房屋設施、協(xié)調(diào)維修事宜等。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同條款。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成租賃房屋的交接手續(xù)。

三、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權要求丙方提供必要的房屋維修服務。

3.乙方有權在租賃期滿后無違約的情況下，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

4.乙方有權在合同約定的條件下，向丙方提出合理的租賃服務改進建議。

四、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金的情況下，收取滯納金。

2.甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，終止租賃合同。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合合同約定的租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.甲方擅自改變租賃房屋結構或用途的，應賠償乙方的損失。

3.甲方不得在租賃期間內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋權屬證明

附件二：租賃房屋設施清單

附件三：租金支付憑證

附件四：維修保養(yǎng)記錄

附件五：其他有關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中占據(jù)主導地位，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得良好的居住體驗和服務