房產(chǎn)售銷合同范例

房產(chǎn)售銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方承諾該房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬爭議、抵押、查封或其他法律限制。

1.2該房產(chǎn)位于____________________，具體面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，建筑年代為__________年，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房產(chǎn)評估報告

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方承諾該房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬爭議、抵押、查封或其他法律限制。

1.2該房產(chǎn)位于____________________，具體面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，建筑年代為__________年，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方支付房產(chǎn)剩余款項的義務提供擔保。

3.2丙方應保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應付款項，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期間，若因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

第五條甲方的權益保護

5.1若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方在房產(chǎn)交付前，有權要求乙方提供房產(chǎn)購買資金來源證明。

第六條乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方在房產(chǎn)交付后，未按約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.房產(chǎn)評估報告

本合同的簽訂，旨在保障甲方權益，明確甲乙丙三方在房產(chǎn)交易過程中的權利義務。第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，降低甲方交易風險。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)交易中占據(jù)主導地位，維護自身合法權益。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，確保交易順利進行。第三方合同的簽訂，有助于提高交易安全性，降低甲方風險，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方承諾該房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬爭議、抵押、查封或其他法律限制。

1.2該房產(chǎn)位于____________________，具體面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的租賃行為提供擔保。

3.2丙方應保證在乙方違約時，代為履行合同義務，包括但不限于支付租金、修復房屋等。

3.3丙方擔保期間，若因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

4.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

4.3乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

第五條甲方的違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，或妨礙乙方正常使用，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條乙方的權利條款

6.1乙方有權在租賃期間，對房產(chǎn)進行必要的裝修和改動，但需在合同期滿前恢復原狀。

6.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，退還押金。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.房產(chǎn)評估報告

本合同的簽訂，旨在保障乙方的租賃權益，明確甲乙丙三方在租賃過程中的權