2024亳州房地產(chǎn)稅收籌劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024亳州房地產(chǎn)稅收籌劃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（納稅人）名稱及地址1.2乙方（籌劃方）名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作事項(xiàng)定義第二條：籌劃目的與原則2.1甲方希望通過(guò)稅收籌劃降低稅負(fù)，提高經(jīng)濟(jì)效益2.2乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行稅收籌劃2.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息和資料，以便乙方進(jìn)行籌劃第三條：籌劃范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)稅收進(jìn)行整體籌劃3.2乙方應(yīng)針對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提供稅收籌劃方案3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行稅收籌劃的實(shí)施和跟蹤第四條：籌劃費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的籌劃費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定4.2甲方支付籌劃費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的籌劃服務(wù)4.3甲方未按約定支付籌劃費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行第五條：合同履行期限5.1乙方向甲方提供籌劃方案的期限為____個(gè)月5.2甲方應(yīng)在收到籌劃方案后____個(gè)月內(nèi)完成審批5.3籌劃方案實(shí)施后，乙方應(yīng)持續(xù)提供跟蹤服務(wù)，直至籌劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付籌劃費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行7.2乙方未按約定提供籌劃服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2變更或解除合同的條件和程序由雙方另行約定第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并歸還在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方資料和信息第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)11.2雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益第十二條：合同的解釋和適用12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同的解釋和適用，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定第十三條：合同的簽字和蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同的簽字（或蓋章）代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾第十四條：合同的修訂和更新14.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同進(jìn)行審查和修訂，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化14.2合同修訂和更新后的版本，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（納稅人）名稱：亳州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：安徽省亳州市譙城區(qū)路號(hào)。1.2乙方（籌劃方）名稱：稅收籌劃咨詢有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3本合同合作事項(xiàng)定義：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅收籌劃服務(wù)，包括但不限于稅收優(yōu)化方案設(shè)計(jì)、稅收籌劃方案實(shí)施指導(dǎo)、稅收籌劃效果評(píng)估等。第二條：籌劃目的與原則2.1甲方希望通過(guò)稅收籌劃降低稅負(fù)，提高經(jīng)濟(jì)效益，避免因違反稅法規(guī)定而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行稅收籌劃，確?；I劃方案的合法性和有效性。2.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息和資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同、成本費(fèi)用憑證等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確、有效的稅收籌劃。第三條：籌劃范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)稅收進(jìn)行整體籌劃，涵蓋土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅種。3.2乙方應(yīng)針對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提供量身定制的稅收籌劃方案，包括稅負(fù)分析、籌劃策略、具體操作步驟等。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行稅收籌劃的實(shí)施和跟蹤，確?；I劃方案的落地執(zhí)行，并對(duì)籌劃效果進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。第四條：籌劃費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的籌劃費(fèi)用，總額為人民幣【】元（大寫：【】元整），支付方式為合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付籌劃費(fèi)用。4.2甲方支付籌劃費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的籌劃服務(wù)，包括但不限于籌劃方案設(shè)計(jì)、實(shí)施指導(dǎo)、效果評(píng)估等。4.3若甲方未按約定支付籌劃費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付籌劃費(fèi)用的20%。第五條：合同履行期限5.1乙方向甲方提供籌劃方案的期限為【】個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2甲方應(yīng)在收到籌劃方案后【】個(gè)月內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。5.3籌劃方案實(shí)施后，乙方應(yīng)持續(xù)提供跟蹤服務(wù)，直至籌劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。若甲方需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)與乙方另行協(xié)商。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。若雙方因合作需要提前透露相關(guān)信息，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的條件和程序由雙方另行約定。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并歸還在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方資料和信息。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并歸還在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方資料和信息。10.3本合同的終止或解除不影響雙方在合同終止或解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：合同的解釋和適用12.1本合同的解釋和適用，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2雙方同意，本合同所用文字為中文，合同條款的解釋也應(yīng)以中文為準(zhǔn)。第十三條：合同的簽字和蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的簽字（或蓋章）代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。13.3雙方應(yīng)在合同簽字（或蓋章）后【】日內(nèi)，將合同副本寄送對(duì)方，以書面形式確認(rèn)。第十四條：合同的修訂和更新14.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同進(jìn)行審查和修訂，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。14.2合同修訂和更新后的版本，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3修訂和更新的合同版本取代原合同版本，原合同版本同時(shí)失效。第十五條：附加條款15.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于稅收籌劃方案、相關(guān)稅法文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、技術(shù)支持提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)核實(shí)、流程協(xié)助等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。2.3第三方應(yīng)保守在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，保密期限自合同終止或解除之日起算，至保密信息成為公開信息之日止。第三條：第三方的選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和信息，以便第三方能夠順利開展服務(wù)。3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)下，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。4.3若第三方未按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約金或其他賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)理解并同意，其提供的服務(wù)是為了甲乙雙方的利益，而非為其自身利益。5.3第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定第三方介入的變更或解除，并明確變更或解除的條件和程序。6.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并互相協(xié)商解決因第三方變更或解除導(dǎo)致的遺留問(wèn)題。第七條：第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。7.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助和支持。7.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)與第三方合作。第八條：第三方介入的合同文件8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同文件，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同文件和相關(guān)溝通記錄，以備查閱和證據(jù)使用。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十條：第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)描述：本附件包含甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅收籌劃方案，包括但不限于稅負(fù)分析、籌劃策略、具體操作步驟等。附件二：稅法文件詳細(xì)描述：本附件包含與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的稅法文件，包括但不限于國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的稅收政策、稅率表等。附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)描述：本附件包含甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等，用于支持稅收籌劃的分析和實(shí)施。附件四：業(yè)務(wù)計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)務(wù)計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目概況、開發(fā)計(jì)劃、銷售策略等。附件五：合同協(xié)議詳細(xì)描述：本附件包含甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議，包括合同、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付籌劃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付籌劃費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若甲方在合同簽訂后【】個(gè)月內(nèi)未支付籌劃費(fèi)用，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按約定提供籌劃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的籌劃費(fèi)用總額的20%。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的期限內(nèi)未提供籌劃方案，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)終止合同執(zhí)行，并要求乙方支付違約金。違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方在合同約定的期限內(nèi)未提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.稅收籌劃：指在符合稅法規(guī)定的前提下，通過(guò)合法手段，優(yōu)化稅務(wù)安排，降低稅負(fù)的行為。2.稅法：指由國(guó)家立法機(jī)關(guān)或授權(quán)機(jī)關(guān)制定的關(guān)于稅收的法律、法規(guī)和規(guī)章。3.籌劃費(fèi)用：指甲方為獲取乙方提供的稅收籌劃服務(wù)而支付的費(fèi)用。4.違約金