商業(yè)辦公室租賃合同范本

商業(yè)辦公室租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就商業(yè)辦公室租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的商業(yè)辦公室，具體地址為_(kāi)________。2.辦公室面積為_(kāi)________平方米，包含的設(shè)施設(shè)備有：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同租賃總金額為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.租金支付時(shí)間為：每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。3.乙方在支付租金時(shí)，若逾期支付，需向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所；甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)公共設(shè)施，確保安全正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃場(chǎng)所；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自改變租賃用途。第六條租賃場(chǎng)所的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得損壞設(shè)施設(shè)備，若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先征得甲方書面同意。第七條維修與管理1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.本合同的任何變更、解除均需經(jīng)雙方書面同意。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方，若有爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的意見(jiàn)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上范本所涵蓋的條款應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。在實(shí)際簽