地下停車場改造物業(yè)合同

地下停車場改造物業(yè)合同合同編號：__________一、改造工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對停車場進行改造，包括但不限于：調(diào)整停車位布局、改造照明系統(tǒng)、增設(shè)通風設(shè)施、維修排水管道、改造消防設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制。二、合同價格2.1乙方向甲方提供的改造工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的50%作為預付款。2.3剩余的50%合同價款，乙方在工程驗收合格后，甲方七個工作日內(nèi)支付。三、工程進度及驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2工程驗收合格標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件、施工標準及合同約定執(zhí)行。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時整改，直至達到驗收合格標準。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付合同價款。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需資料。4.4乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)、施工標準和安全規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同價款的1%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.停車場改造工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.施工預算書4.施工合同價款支付憑證5.工程驗收報告6.安全生產(chǎn)許可證7.施工單位資質(zhì)證書8.施工人員名單及資格證書9.保險證明文件10.相關(guān)法律法規(guī)、施工標準及規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：指工程實際完工日期晚于合同約定的完工日期。2.甲方未按照約定時間支付合同價款：指甲方未按時支付合同價款，包括但不限于預付款和工程驗收合格后的尾款。3.工程驗收不合格：指工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面未達到我國相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件、施工標準及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下停車場產(chǎn)權(quán)的當事人。2.乙方：指承擔停車場改造工程的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的停車場改造工程的交易價格。4.預付款：指甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付的合同價款的50%。5.工程驗收：指對改造工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行檢查，以確定工程是否達到約定標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：乙方及時整改，直至達到驗收合格標準。3.甲方逾期付款：解決方案：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.施工安全事故：解決方案：乙方應(yīng)立即報告事故，采取措施防止事故擴大，并按照我國法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地下停車場產(chǎn)權(quán)，擬對其進行改造。2.乙方具備停車場改造的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.甲方乙雙方達成協(xié)議，乙方承擔停車場改造工程。4.雙方簽訂合同，明確合同價款、工程進度、驗收標準等條款。5.乙方按照合同約定進行施工，甲方