2024年房屋結構墻改梁協(xié)議模板

2024年房屋結構墻改梁協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房屋1.4墻改梁1.5工程驗收2.甲方權益與義務2.1甲方權益2.2甲方義務3.乙方權益與義務3.1乙方權益3.2乙方義務4.工程概況4.1工程地點4.2工程內容4.3工程預算4.4工程時間表5.工程實施與監(jiān)督5.1工程實施5.2工程監(jiān)督6.工程質量與標準6.1工程質量6.2工程標準7.工程變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更執(zhí)行8.工程驗收與交付8.1工程驗收8.2工程交付9.付款與結算9.1付款方式9.2付款進度9.3結算方式10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同解除14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1甲方甲方指簽訂本合同的房屋所有權人，即房屋的產(chǎn)權人。1.2乙方乙方指簽訂本合同的墻改梁施工單位，具有相應的施工資質。1.3房屋房屋指甲方擁有的，位于_______（地址）的_______（建筑類型），其結構體系為_______。1.4墻改梁墻改梁指對房屋內部墻體進行拆除，并改為梁結構的一種工程改造方式。1.5工程驗收工程驗收指在工程完成后，由甲乙雙方共同對工程質量、安全、進度等方面進行的檢查、測試和評定。第二條甲方權益與義務2.1甲方權益甲方有權對工程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等方面的滿足合同要求。甲方有權按照合同約定，對乙方進行付款。2.2甲方義務甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款項。甲方應提供房屋鑰匙及相關資料，以便乙方進行施工。甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中遇到的問題，包括但不限于鄰里關系、物業(yè)手續(xù)等。第三條乙方權益與義務3.1乙方權益乙方有權按照合同約定，獲得工程款項。乙方有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。3.2乙方義務乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、進度要求等進行施工。乙方應保證施工過程中的安全，確保施工人員的人身安全和房屋的安全。乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。乙方應協(xié)助甲方處理施工過程中遇到的問題，包括但不限于鄰里關系、物業(yè)手續(xù)等。第四條工程概況4.1工程地點本工程位于_______（地址）。4.2工程內容本工程包括但不限于：墻體拆除、梁結構施工、現(xiàn)場清理等。4.3工程預算本工程預算為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.4工程時間表工程預計開始日期為_______年_______月_______日，預計竣工日期為_______年_______月_______日。第五條工程實施與監(jiān)督5.1工程實施乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、進度要求等進行施工。乙方應確保施工過程中的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。乙方應對施工過程中的質量問題進行及時整改。5.2工程監(jiān)督甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等方面的滿足合同要求。甲方應定期對工程進度進行檢查，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，應要求乙方及時整改。甲方應對工程質量進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應要求乙方及時整改。第六條工程質量與標準6.1工程質量乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量滿足使用要求。6.2工程標準本工程質量標準參照_______（標準名稱）進行。本合同目錄一覽第八條工程變更8.1變更申請甲方或乙方如需對工程進行變更，應向對方提出書面變更申請，并說明變更內容、理由及影響。8.2變更審批變更申請?zhí)峤缓螅滓译p方應盡快進行協(xié)商，達成一致意見后進行變更審批。8.3變更執(zhí)行變更審批通過后，甲乙雙方應按照變更內容調整合同，并按調整后的內容繼續(xù)履行合同。第九條工程驗收與交付9.1工程驗收工程完成后，甲乙雙方應共同進行工程驗收。驗收合格后，甲方應在合同約定的時間內向乙方支付尾款。9.2工程交付工程驗收合格后，乙方應將工程交付給甲方，并辦理相關手續(xù)。第十條付款與結算10.1付款方式本合同付款方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。10.2付款進度付款進度按照工程進度分階段進行，具體付款比例和時間雙方另行約定。10.3結算方式本合同結算方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第十一條違約責任11.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2調解解決協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解。12.3法律途徑調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同的變更應采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同終止合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相支付違約金（如有）。第十四條保密條款14.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。14.3違約責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。本合同目錄一覽第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋結構墻改梁設計方案詳細要求和說明：本附件應包括房屋原始結構圖、改造后的結構圖、施工詳圖等，由乙方根據(jù)實際情況提供。附件二：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價，由乙方根據(jù)施工方案編制。附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件應列出工程各階段的開始和結束時間，以及各階段的工程內容，由乙方根據(jù)實際情況編制。附件四：工程質量標準及檢驗方法詳細要求和說明：本附件應包括工程各項質量標準的名稱、檢驗方法和要求，由乙方根據(jù)相關標準提供。附件五：施工人員名單及資質證明詳細要求和說明：本附件應列出乙方施工人員的姓名、工種、職業(yè)資格證書等信息，以證明乙方施工人員的資質。附件六：施工安全措施及應急預案詳細要求和說明：本附件應包括施工過程中的安全措施和應急預案，由乙方根據(jù)實際情況制定。附件七：工程驗收標準及流程詳細要求和說明：本附件應包括工程驗收的標準、流程和要求，由乙方根據(jù)相關標準提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款項，或乙方未按照合同約定完成施工任務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失；若乙方未按照合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞