2024年裝修工程承包商施工協(xié)議模板

2024年裝修工程承包商施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1承包商權(quán)益2.1.1承包商的施工權(quán)2.1.2承包商的報(bào)價權(quán)2.1.3承包商的索賠權(quán)2.2業(yè)主權(quán)益2.2.1業(yè)主的監(jiān)督權(quán)2.2.2業(yè)主的變更權(quán)2.2.3業(yè)主的支付權(quán)3.工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2施工周期3.3施工節(jié)點(diǎn)3.4施工延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修5.工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管5.4材料退換6.工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4款項(xiàng)退還7.變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4法律適用12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2材料品牌及規(guī)格12.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)12.4工程量清單13.簽字蓋章13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字13.3見證人簽字14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年裝修工程1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造等1.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）第二條雙方權(quán)益2.1承包商權(quán)益2.1.1承包商的施工權(quán)：承包商有權(quán)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.1.2承包商的報(bào)價權(quán)：承包商有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程量和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價。2.1.3承包商的索賠權(quán)：承包商在合同約定的范圍內(nèi)，因業(yè)主原因?qū)е鹿こ虛p失的，有權(quán)向業(yè)主提出賠償要求。2.2業(yè)主權(quán)益2.2.1業(yè)主的監(jiān)督權(quán)：業(yè)主有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2業(yè)主的變更權(quán)：業(yè)主有權(quán)在合同履行過程中提出工程變更要求，但需提前通知承包商，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。2.2.3業(yè)主的支付權(quán)：業(yè)主按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。3.2施工周期：合同約定的工期為個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3施工節(jié)點(diǎn)：承包商應(yīng)在每個施工節(jié)點(diǎn)前向業(yè)主提交施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。3.4施工延期：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.4質(zhì)量保修：承包商應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。第五條工程材料5.1材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2材料驗(yàn)收：業(yè)主或其委托的驗(yàn)收人員有權(quán)對進(jìn)場的材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料保管：承包商應(yīng)妥善保管施工材料，防止材料損失和損壞。5.4材料退換：如材料不符合合同約定，承包商應(yīng)無條件退換。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：工程款項(xiàng)的支付采用分期付款方式。6.2付款進(jìn)度：付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。6.3付款條件：業(yè)主在確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4款項(xiàng)退還：如承包商未按合同約定履行施工義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)。第八條變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如業(yè)主提出變更要求，且變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。變更導(dǎo)致的工程量增減和工期調(diào)整，按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.4解除程序：解除合同應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。合同解除后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：如承包商未按合同約定履行施工義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定等。9.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟：仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一，附件一中的圖紙視為合同不可分割的一部分。12.2材料品牌及規(guī)格：詳見附件二，附件二中的材料品牌及規(guī)格視為合同不可分割的一部分。12.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三，附件三中的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)視為合同不可分割的一部分。12.4工程量清單：詳見附件四，附件四中的工程量清單視為合同不可分割的一部分。第十三條簽字蓋章13.1承包商簽字：承包商授權(quán)代表簽字后，合同即刻生效。13.2業(yè)主簽字：業(yè)主或其授權(quán)代表簽字后，合同即刻生效。13.3見證人簽字：如有見證人，見證人簽字確認(rèn)合同生效。第十四條合同日期14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期為簽字蓋章之日起的次日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工細(xì)節(jié)說明等，以清晰地表達(dá)工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)按照圖紙要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、品牌、型號、顏色、數(shù)量等信息。附件說明：材料品牌及規(guī)格是合同不可分割的一部分，承包商應(yīng)按照附件二的要求采購和使用材料。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)闡述工程的施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等。附件說明：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)是合同不可分割的一部分，承包商應(yīng)按照附件三的要求進(jìn)行施工。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的數(shù)量和單位。附件說明：工程量清單是合同不可分割的一部分，承包商應(yīng)按照附件四的要求進(jìn)行施工和計(jì)價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定履行施工義務(wù)，包括工期延誤、質(zhì)量不符合約定等。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，支付違約金或賠償業(yè)主因此造成的損失。2.質(zhì)量不符合約定：承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)或賠償業(yè)主因此造成的損失。3.未支付工程款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，否則承包商有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金或賠償因此造成的損失。示例說明：如果承包商由于自身原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，超過了合同約定的工期，那么承包商應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償業(yè)主因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.質(zhì)量保修：指承包商在合同約定的保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。1.不可抗力：本合同中規(guī)定，如因不可