2024年城市更新項(xiàng)目水電暖設(shè)施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目水電暖設(shè)施改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項(xiàng)目的主體單位，全稱城市更新項(xiàng)目管理中心。1.2乙方：指負(fù)責(zé)水電暖設(shè)施改造的施工單位，全稱建筑工程有限公司。1.3丙方：指水電暖設(shè)施改造項(xiàng)目的監(jiān)理單位，全稱監(jiān)理有限公司。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方依據(jù)本合同約定，對(duì)甲方擁有的2024年城市更新項(xiàng)目進(jìn)行水電暖設(shè)施的改造。2.2改造內(nèi)容包括：水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的升級(jí)改造，及相關(guān)設(shè)備的更換和維修。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣萬元整，乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向甲方支付。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后予以支付。第四條合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目在2024年12月31日前完工。4.2丙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和安全。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證水電暖設(shè)施改造后的運(yùn)行效果和安全性能。5.2丙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第七條合同變更及解除7.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.2丙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在乙方完成施工任務(wù)且甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第十一條保密條款11.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第十二條通知與送達(dá)12.1甲乙丙三方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，并確保通知與送達(dá)的及時(shí)性和有效性。第十三條法律適用及合同語(yǔ)言13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均使用中文。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項(xiàng)目的主體單位，全稱城市更新項(xiàng)目管理中心。1.2乙方：指負(fù)責(zé)水電暖設(shè)施改造的施工單位，全稱建筑工程有限公司。1.3丙方：指水電暖設(shè)施改造項(xiàng)目的監(jiān)理單位，全稱監(jiān)理有限公司。1.4合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，為甲方所在地。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方依據(jù)本合同約定，對(duì)甲方擁有的2024年城市更新項(xiàng)目進(jìn)行水電暖設(shè)施的改造。2.2改造內(nèi)容包括：2.2.1水電系統(tǒng)：包括供電、供水、排水設(shè)施的升級(jí)改造，及相關(guān)設(shè)備的更換和維修。2.2.2供暖系統(tǒng)：包括供暖管道、散熱器、鍋爐等設(shè)施的升級(jí)改造，及相關(guān)設(shè)備的更換和維修。2.2.3排水系統(tǒng)：包括排水管道、污水泵站等設(shè)施的升級(jí)改造，及相關(guān)設(shè)備的更換和維修。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣萬元整，乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向甲方支付。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后予以支付。3.3付款節(jié)點(diǎn)如下：3.3.1乙方完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并提交甲方審批后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。3.3.2乙方完成施工并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%。3.3.3乙方完成合同約定的質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付剩余的10%。第四條合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目在2024年12月31日前完工。4.2丙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和安全。4.3施工計(jì)劃和監(jiān)理計(jì)劃由甲乙丙三方共同商定，并以書面形式附件本合同。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證水電暖設(shè)施改造后的運(yùn)行效果和安全性能。5.2丙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求。5.3施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進(jìn)行施工，保障甲方及公眾的安全和利益。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之五。8.2丙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式與乙方相同。8.3乙方和丙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在乙方完成施工任務(wù)且甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第十一條保密條款11.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。11.2甲乙丙三方應(yīng)確保其雇傭人員遵守本保密條款，對(duì)違反保密義務(wù)的，甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1甲乙丙三方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，并確保通知與送達(dá)的及時(shí)性和有效性。12.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，并由甲乙丙三方指定的代表簽字。第十三條法律適用及合同語(yǔ)言13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均使用中文。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)方、監(jiān)管方等。1.2.1第三方作為中介，協(xié)助甲乙丙三方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。1.2.2第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，為甲乙丙三方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持等服務(wù)。1.2.3第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)。1.2.4第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和安全。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)遵循甲乙丙三方協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲乙丙三方共同簽訂書面協(xié)議，并在本合同中予以明確。2.2第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)充分溝通，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體范圍和期限。2.3第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和各方需求，確保合同的順利履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方協(xié)商確定的職責(zé)和義務(wù)，認(rèn)真履行其在項(xiàng)目中的角色，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲乙丙三方的要求，確保施工質(zhì)量和安全。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付節(jié)點(diǎn)和支付金額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系6.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系是基于合同關(guān)系建立的，第三方并非甲乙丙三方的雇員或代理人。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙丙三方，也不免除甲乙丙三方的合同責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢后，第三方與甲乙丙三方的合同關(guān)系終止。7.2甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)辦理第三方介入的終止手續(xù)，包括但不限于支付尾款、辦理交接等。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及合同語(yǔ)言9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均使用中文。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案附件三：監(jiān)理計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求規(guī)范附件五：質(zhì)量保證書附件六：設(shè)備材料清單附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：付款節(jié)點(diǎn)及支付方式說明附件九：違約金計(jì)算公式附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙丙三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明甲乙丙三方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等詳細(xì)信息，以便乙方根據(jù)圖紙和方案進(jìn)行施工，并便于丙方進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收。附件三：監(jiān)理計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包含監(jiān)理計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等詳細(xì)信息，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障施工質(zhì)量和安全。附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求規(guī)范本附件應(yīng)包含國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。附件五：質(zhì)量保證書本附件應(yīng)由乙方提供，承諾其施工的水電暖設(shè)施改造項(xiàng)目符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)施的運(yùn)行效果和安全性能。附件六：設(shè)備材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方施工過程中使用的設(shè)備材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲方和丙方進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件八：付款節(jié)點(diǎn)及支付方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同價(jià)款的支付方式、支付節(jié)點(diǎn)、支付金額等，以確保甲乙丙三方明確付款事宜。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約天數(shù)、日違約金率等，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體范圍和期限，明確甲乙丙三方與第三方的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定支付合同價(jià)款。4.丙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)。5.丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。6.甲乙丙三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致丙方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)附件九中的違約金計(jì)算公式，要求乙方支付違約金。例如，乙方延期完成施工任務(wù)10天，日違約金率為千分之五，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金為合同總價(jià)款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指城市更新項(xiàng)目的主體單位，全稱城市更新項(xiàng)目管理中心。2.乙方：指負(fù)責(zé)水電暖設(shè)施改造的施工單位，全稱建筑工程有限公司。3.丙方：指水電暖設(shè)施改造項(xiàng)目的監(jiān)理單位，全稱監(jiān)理有限公司。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，為甲方