2024年大型商場品牌入駐管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場品牌入駐管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：入駐品牌及店鋪信息2.1乙方品牌名稱2.2乙方店鋪地址及面積2.3乙方店鋪經(jīng)營范圍第三條：合作期限3.1雙方合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止第四條：租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等第五條：經(jīng)營行為規(guī)范5.1乙方的經(jīng)營行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定5.2乙方不得在商場內(nèi)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動第六條：品牌形象及宣傳6.1乙方應(yīng)保持品牌形象的一致性和完整性6.2乙方應(yīng)積極參與甲方的宣傳推廣活動第七條：售后服務(wù)及投訴處理7.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)7.2甲方設(shè)立投訴處理機(jī)制，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督第八條：合同的變更和終止8.1雙方同意提前書面通知對方變更或終止合同8.2合同終止后，乙方應(yīng)按約定時間撤離商場，支付相關(guān)費(fèi)用第九條：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十二條：不可抗力12.1雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任第十三條：合同的生效、修改及解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十四條：其他條款14.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型商場有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××品牌有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：入駐品牌及店鋪信息2.1乙方品牌名稱：×××品牌2.2乙方店鋪地址：位于甲方商場內(nèi)一層A101號店鋪乙方店鋪面積：共計(jì)300平方米2.3乙方店鋪經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、配飾等時尚用品第三條：合作期限3.1雙方合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。第四條：租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米500元，租金支付方式為每月5日前支付當(dāng)月租金。4.2乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、推廣費(fèi)等。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。第五條：經(jīng)營行為規(guī)范5.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動。5.2乙方在商場內(nèi)進(jìn)行促銷活動時，需提前向甲方申請，并遵循甲方制定的相關(guān)規(guī)則。第六條：品牌形象及宣傳6.1乙方應(yīng)保持品牌形象的一致性和完整性，確保店鋪裝修、貨架擺放、商品陳列等符合品牌形象要求。6.2乙方應(yīng)積極參與甲方的宣傳推廣活動，包括但不限于商場舉辦的各類促銷活動、新聞發(fā)布會等。第七條：售后服務(wù)及投訴處理7.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。對于消費(fèi)者的投訴，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)給予答復(fù)并妥善處理。7.2甲方設(shè)立投訴處理機(jī)制，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。若乙方服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時可終止合同。第八條：合同的變更和終止8.1雙方同意提前書面通知對方變更或終止合同。合同變更或終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b)乙方因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；d)法律、法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止后，乙方應(yīng)按約定時間撤離商場，將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、損失賠償、合同解除等。9.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，除非有法律判決否則不得影響合同的履行。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。商業(yè)秘密包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。11.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成對方的損失。第十二條：不可抗力12.1雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。12.2雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。第十三條：合同的生效、修改及解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。修改或解除合同的條件、程序和效力按照合同法的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入情形a)第三方與甲方或乙方發(fā)生交易；b)第三方協(xié)助甲方或乙方履行合同；c)第三方與甲方或乙方發(fā)生法律糾紛；d)第三方對甲方或乙方造成損失。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)自行解決。甲方和乙方不得要求對方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失。3.2第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條：第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第五條：第三方介入的合同修正5.1若合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情形，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決第三方介入問題，或根據(jù)本合同相關(guān)條款調(diào)整合同履行方案。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。6.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方書面承諾其責(zé)任限額，并留存相關(guān)證據(jù)。第七條：第三方介入的爭議解決7.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2在第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，除非有法律判決否則不得影響合同的履行。第八條：第三方介入的合同解除8.1甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，可以協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理與第三方的關(guān)系，并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙雙方在與第三方交往過程中獲悉的第三方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成第三方的損失。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后，合同立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《店鋪平面圖》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)展示了乙方店鋪在甲方商場的具體位置、面積和布局。店鋪平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。附件2：《品牌授權(quán)書》詳細(xì)說明：本附件由乙方品牌總部出具，授權(quán)乙方在甲方商場內(nèi)使用品牌名稱、商標(biāo)等。授權(quán)書應(yīng)具備法律效力，并應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持有效。附件3：《租金支付憑證》詳細(xì)說明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。租金支付憑證應(yīng)由乙方提供，以證明租金的支付情況。附件4：《費(fèi)用明細(xì)單》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、推廣費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)單應(yīng)由甲方提供，并確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。附件5：《售后服務(wù)承諾》詳細(xì)說明：本附件為乙方對售后服務(wù)的承諾，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時效、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。售后服務(wù)承諾應(yīng)由乙方提供，并確保承諾的履行。附件6：《宣傳推廣計(jì)劃》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)介紹了甲方為乙方提供的宣傳推廣計(jì)劃，包括活動安排、廣告投放、促銷活動等。宣傳推廣計(jì)劃應(yīng)由甲方提供，并確保計(jì)劃的實(shí)施效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金或其他費(fèi)用；2.乙方在商場內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動；3.乙方未履行售后服務(wù)承諾；4.甲方未按約定提供商場內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)；5.甲方未按約定時間支付乙方銷售提成或推廣費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%；4.違約方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的利潤。如果甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年大型商場品牌入駐管理合同，由甲乙雙方簽訂。2.甲方：指×××大型商場有限公司，提供商場場地和管理服務(wù)。3.乙方：指×××品牌有限公司，入駐甲方商場并進(jìn)行經(jīng)營活動。4.第三方：指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.解除合同：指雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定終止合同關(guān)系。8.法律：指中華人民共和國法律，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。1.本合同是甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，具有法律效力。2.甲方作為提供方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)