購(gòu)買村產(chǎn)樓房合同范本

購(gòu)買村產(chǎn)樓房合同范本

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________________

鑒于甲方是位于____省/市/縣/區(qū)____村的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該樓房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的樓房的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于____省/市/縣/區(qū)____村的樓房，建筑面積為_(kāi)___平方米，具體位置及四至以附件一《樓房位置圖》為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的樓房的權(quán)屬證明文件為：____________________，編號(hào)：________________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的樓房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買款項(xiàng)：

-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥__________________）。

-余款：乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥__________________）。

第三條交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到定金后____日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付余款后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的過(guò)戶手續(xù)。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-保證標(biāo)的樓房的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

-按照合同約定交付標(biāo)的樓房，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

-保證標(biāo)的樓房在交付前無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。

-在接收標(biāo)的樓房后，負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。

-遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的樓房。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的樓房或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的____%。

5.2如乙方未能按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日