小區(qū)住宅裝修合同模板

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程面積：_______平方米1.3裝修風(fēng)格：_______（乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供設(shè)計(jì)方案，雙方確認(rèn)后執(zhí)行）1.4裝修預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)資料及無障礙施工條件；（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)明確裝修要求，并對乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法裝修行為。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；（2）乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程；（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供裝修保修服務(wù)。三、裝修款項(xiàng)及支付方式3.1雙方確認(rèn)裝修預(yù)算后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修款項(xiàng)。裝修款項(xiàng)的支付分為三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付裝修款項(xiàng)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付裝修款項(xiàng)的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款項(xiàng)的_______%。3.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。四、工期延誤4.1因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；甲方應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)向乙方支付誤工費(fèi)，誤工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每日_______元。4.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日_______元。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余裝修款項(xiàng)。六、保修服務(wù)6.1乙方對裝修工程提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。6.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以解決。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法裝修行為；8.2雙方如需解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的合法身份，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工。3.款項(xiàng)支付：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付裝修款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)按約定支付違約金。4.工期延誤：因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按約定支付誤工費(fèi)或違約金。5.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。6.保修服務(wù)：乙方應(yīng)對裝修工程提供一定的免費(fèi)保修服務(wù)，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.假冒偽劣材料：指以虛假的品牌、商標(biāo)或者質(zhì)量標(biāo)志等手段，生產(chǎn)、銷售的低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.誤工費(fèi)：指因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保修服務(wù)：指乙方對裝修工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修、更換等服務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國友人，對中文表達(dá)理解有限。補(bǔ)充條款：雙方同意將合同中的重要信息翻譯成英文，并確保甲方充分理解合同內(nèi)容。2.乙方為小型裝修公司，可能無法承擔(dān)過長的工期延誤賠償。補(bǔ)充條款：工期延誤的違約金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)乙方的實(shí)際承受能力進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商確定。3.甲方計(jì)劃在國外長期居住，要求裝修工程在短時(shí)間內(nèi)完成。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定合理的工期，并采取加班加點(diǎn)等措施以確保工程按時(shí)完成。4.甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求，如要求使用特定品牌或材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定品牌或材料，如無法滿足，需提前與甲方溝通并取得諒解。5.甲方提供的房屋存在結(jié)構(gòu)問題，影響裝修工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：如甲方房屋存在結(jié)構(gòu)問題，乙方應(yīng)在施工前向甲方說明風(fēng)險(xiǎn)及