工業(yè)廠房臨時租賃合同

合同編號：__________工業(yè)廠房臨時租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方承諾所出租的工業(yè)廠房符合國家相關法律法規(guī)及安全生產要求，具備臨時租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照合同約定用途使用工業(yè)廠房，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前一個月書面征得甲方同意。4.2乙方不得在工業(yè)廠房內進行違法活動，不得損害甲方合法權益。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的工業(yè)廠房及附屬設施損毀，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的工業(yè)廠房及附屬設施損毀，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內，向甲方提供財產保險單，保險金額不得低于租賃物的估值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.租賃物描述：確保工業(yè)廠房的具體地址、建筑面積等基本情況清晰明確。2.租賃期限：約定租賃期限，并根據(jù)實際情況約定續(xù)租條件和租金調整方式。3.租金及支付方式：明確租金價格、支付方式和滯納金等條款。4.租賃用途：規(guī)定乙方的使用目的，禁止擅自改變用途。5.維修責任：區(qū)分甲方和乙方在維修方面的責任。6.保險：要求乙方購買財產保險，保障租賃物的安全。7.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約金等事項。8.違約責任：明確雙方違約時的賠償責任。9.爭議解決：約定糾紛解決方式和管轄法院。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租的工業(yè)廠房及附屬設施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.租賃用途：指乙方租賃工業(yè)廠房的目的和用途。8.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對租賃物進行維修的責任。9.保險：指乙方購買的財產保險，用于保障租賃物的安全。10.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。11.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方法。特殊應用場合及補充條款：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要臨時租賃工業(yè)廠房進行產品研發(fā)和生產。補充條款：鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，甲方提供一定的優(yōu)惠政策，如減免部分租金、提供裝修支持等。2.乙方租賃工業(yè)廠房用于舉辦臨時性展覽會。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間進行展覽會布置，但需確保不影響工業(yè)廠房的結構安全和正常使用。展覽會結束后，乙方應恢復工業(yè)廠房原狀。3.乙方租賃工業(yè)廠房用于倉儲物流。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間進行倉儲物流活動，但需確保不影響工業(yè)廠房的結構安全和正常使用。同時，乙方應承擔因倉儲物流活動產生的environmentalimpact和噪音污染。4.乙方租賃工業(yè)廠房用于教育培訓機構。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間進行教育培訓活動，但需確保不影響工業(yè)廠房的結構安全和正常使用。乙方應取得相關教育部門的許可和資質。5.乙方租賃工業(yè)廠房用于餐飲業(yè)。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間開展餐飲業(yè)務，但需確保不影響工業(yè)廠房的結構安全和正常使用。同時，乙方應承擔因餐飲業(yè)務產生的environmenta