2024年度辦公裝修協(xié)議樣例

2024年度標(biāo)準(zhǔn)辦公裝修協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改3.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)4.裝修施工4.1施工隊(duì)伍及資質(zhì)4.2施工進(jìn)度及計(jì)劃4.3施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.裝修材料5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量5.2材料驗(yàn)收及檢測5.3材料更換及退貨6.合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式及進(jìn)度6.3價(jià)格調(diào)整及變更7.工期延誤及賠償7.1工期延誤責(zé)任7.2工期延誤賠償7.3工期延誤處理8.質(zhì)量保修及售后8.1質(zhì)量保修范圍8.2質(zhì)量保修期限8.3售后服務(wù)及響應(yīng)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用及管轄11.3仲裁及訴訟費(fèi)用12.保密條款12.1保密信息界定12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違反后果13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具采購及安裝、辦公設(shè)備安裝等。2.2裝修范圍界定：裝修范圍包括甲方指定的辦公區(qū)域，具體以甲方提供的圖紙和說明書為準(zhǔn)。2.3裝修內(nèi)容變更：如甲方需對裝修項(xiàng)目或范圍進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并由三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)方案修改：甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方意見后十個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交給甲方審核。3.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：甲方在收到乙方修改后的設(shè)計(jì)方案后三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出進(jìn)一步的修改意見，直至甲方滿意。4.裝修施工4.1施工隊(duì)伍及資質(zhì)：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.2施工進(jìn)度及計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并書面提交給甲方，甲方對進(jìn)度計(jì)劃有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并重新提交。4.3施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。5.裝修材料5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量：丙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格的裝修材料，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)保書等相關(guān)資料。5.2材料驗(yàn)收及檢測：甲方對丙方提供的裝修材料有驗(yàn)收權(quán)，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料驗(yàn)收及檢測，不合格的材料應(yīng)立即更換。5.3材料更換及退貨：如丙方提供的材料不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。6.2支付方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成情況，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式和進(jìn)度在附件中詳細(xì)規(guī)定。6.3價(jià)格調(diào)整及變更：如因市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.工期延誤及賠償8.1工期延誤責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。8.2工期延誤賠償：如乙方造成工期延誤，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。8.3工期延誤處理：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，采取措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。9.質(zhì)量保修及售后9.1質(zhì)量保修范圍：本合同所涉及的裝修工程質(zhì)量保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。9.2質(zhì)量保修期限：乙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3售后服務(wù)及響應(yīng)：乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供售后服務(wù)，對甲方提出的質(zhì)量問題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并采取整改措施。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任及賠償11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體計(jì)算方式詳見附件。12.保密條款12.1保密信息界定：保密信息指合同履行過程中雙方接觸的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算。12.3保密違反后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.2合同的附件：本合同附件包括合同價(jià)款明細(xì)、進(jìn)度計(jì)劃、付款方式等。14.3合同的修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同價(jià)款明細(xì)詳細(xì)列出合同中各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、計(jì)價(jià)單位、金額等詳細(xì)信息。2.附件二：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。包括甲方驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款方式詳細(xì)列出付款的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款等。包括付款的條件和甲方對付款的確認(rèn)方式。4.附件四：設(shè)計(jì)方案包括設(shè)計(jì)方案的平面布局圖、效果圖、施工圖等。包括設(shè)計(jì)方案的修改記錄和甲方審批記錄。5.附件五：材料合格證明及質(zhì)保書包括丙方提供的裝修材料的合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)資料。6.附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出保修的范圍、期限以及乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。7.附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括保密信息的界定、保密期限等。9.附件九：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.附件十：爭議解決方式和法律適用詳細(xì)列出爭議解決方式，包括仲裁、訴訟等。明確適用的法律和管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，屬于工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付約定的違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成施工。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，屬于質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方完成的施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的費(fèi)用。3.丙方提供的材料不合格，屬于材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)材料不符合約定的責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償甲方損失等。示例說明：如果丙方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求丙方更換材料，并要求丙方承擔(dān)因更換材料產(chǎn)生的費(fèi)用。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違反保密協(xié)議的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同履行完畢：指合同約定的各項(xiàng)義務(wù)已經(jīng)履行完畢，合同的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。在本合同中的應(yīng)用：合同履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，合同解除。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在本合同中的應(yīng)用：雙