2024年工程維護(hù)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程維護(hù)與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述工程的具體描述1.4合同所述維護(hù)與管理的服務(wù)范圍第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條工程維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)3.2乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方應(yīng)提供的維護(hù)與管理服務(wù)內(nèi)容第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總金額4.2支付方式和支付時(shí)間4.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中，如有額外費(fèi)用發(fā)生，應(yīng)如何處理第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方在維護(hù)與管理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施和資料的保密義務(wù)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2甲方應(yīng)提供的協(xié)助和支持6.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果的認(rèn)可第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理方式第十一條附則11.1其他需要約定的事項(xiàng)11.2合同附件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同副本13.1甲方保留的合同副本數(shù)量13.2乙方保留的合同副本數(shù)量第十四條信息更新14.1雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式的更新14.2合同執(zhí)行過(guò)程中，如需更新合同信息，應(yīng)如何處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××工程維護(hù)公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同所述工程：甲方所有的×××項(xiàng)目，位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.4合同所述維護(hù)與管理：包括但不限于工程設(shè)施的日常巡檢、維修保養(yǎng)、故障排除、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等工作。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條工程維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。3.2乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行，確保工程設(shè)施安全、可靠、高效運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)提供的維護(hù)與管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施巡檢、保養(yǎng)、維修、綠化、安全等工作，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總金額：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。4.2支付方式和支付時(shí)間：甲方每月5日前，按照實(shí)際服務(wù)情況，向乙方支付上月維護(hù)與管理費(fèi)用。4.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中，如有額外費(fèi)用發(fā)生，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護(hù)與管理服務(wù)，確保工程設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方在維護(hù)與管理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)施損壞或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施和資料的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)設(shè)施、資料等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定，支付乙方維護(hù)與管理費(fèi)用，提供必要的協(xié)助和支持。6.2甲方應(yīng)提供的協(xié)助和支持：包括但不限于為乙方提供作業(yè)場(chǎng)地、作業(yè)條件、相關(guān)資料等。6.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果的認(rèn)可：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并給予認(rèn)可。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、延遲履行、不履行等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同失效后的處理方式：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條附則11.1其他需要約定的事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2合同附件：包括但不限于工程設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司授權(quán)代表（簽名）：____________日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××工程維護(hù)公司授權(quán)代表（簽名）：____________日期：____年__月__日第十三條合同副本13.1甲方保留的合同副本數(shù)量：肆份13.2乙方保留的合同副本數(shù)量：肆份第十四條信息更新14.1雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式的更新：雙方應(yīng)隨時(shí)更新合同約定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，確保對(duì)方能夠及時(shí)有效地聯(lián)系到對(duì)方。14.2合同執(zhí)行過(guò)程中，如需更新合同信息，應(yīng)如何處理：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)更新內(nèi)容，并簽署附件，作為合同的補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指非甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等在合同履行過(guò)程中參與的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方的責(zé)任：甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用：如合同未明確約定第三方介入費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)第三方費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用的支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式、支付時(shí)間，或由雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，明確修改的內(nèi)容、范圍、效力等。5.2第三方介入的合同附件：第三方介入相關(guān)的文件、資料、報(bào)告等，應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，甲方、乙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，重新確定責(zé)任限額。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力：第三方介入的文件、資料、報(bào)告等，對(duì)甲方、乙方具有同等法律效力。8.2第三方介入的約束力：甲方、乙方應(yīng)遵守第三方介入的結(jié)果，不得擅自變更或拒絕執(zhí)行。第九條第三方介入的信息披露9.1第三方介入的信息披露：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，向第三方披露相關(guān)信息。9.2第三方介入的信息保密：第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、合同雙方同意終止等。10.2第三方介入的終止程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署書(shū)面文件，終止第三方介入。第十一條附則11.1本修正條款與合同具有同等法律效力。11.2本修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司授權(quán)代表（簽名）：____________日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××工程維護(hù)公司授權(quán)代表（簽名）：____________日期：____年__月__日12.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________日期：____年__月__日第十三條合同副本13.1甲方保留的合同副本數(shù)量：肆份13.2乙方保留的合同副本數(shù)量：肆份第十四條信息更新14.1雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式的更新：雙方應(yīng)隨時(shí)更新合同約定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，確保對(duì)方能夠及時(shí)有效地聯(lián)系到對(duì)方。14.2合同執(zhí)行過(guò)程中，如需更新合同信息，應(yīng)如何處理：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)更新內(nèi)容，并簽署附件，作為合同的補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有的工程設(shè)施，包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)闡述乙方在維護(hù)與管理過(guò)程中應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于維護(hù)頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件三：第三方介入文件包括第三方介入的文件、資料、報(bào)告等，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括維護(hù)與管理費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供維護(hù)與管理服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)。4.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。5.甲方未提供合同約定的協(xié)助和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.