房屋購買合同范本

房屋購買合同范本尊敬的朋友們，大家好！今天我要和大家分享一份房屋購買合同范本。這份合同范本可是經(jīng)過多年工作經(jīng)驗的律師們精心打磨的，涵蓋了購房過程中的各種細節(jié)和條款，保證大家在購房過程中權(quán)益得到保障。下面我們就一起來了解一下吧！一、合同主體1.甲方（賣方）：_______身份證號：_______地址：_______2.乙方（買方）：_______身份證號：_______地址：_______二、房屋基本信息1.房屋坐落：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______2.房屋所有權(quán)證號：_______土地使用權(quán)證號：_______三、房屋購買價格及支付方式1.房屋購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；（3）剩余的購房款_______日內(nèi)一次性支付完畢。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，甲方將房屋鑰匙交付給乙方；（2）乙方支付購房款后_______日內(nèi)，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。2.房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為_______年。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.甲方如未能按照約定時間交付房屋或過戶手續(xù)未能辦理完畢，應(yīng)支付乙方購房款_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。希望大家在購房過程中能夠順利，這份房屋購買合同范本能夠幫助到你們。如有其他問題，歡迎隨時咨詢我哦！祝大家生活愉快！當(dāng)然，沒問題！我來為大家補充一些購房過程中的小貼士，希望能讓大家在購房路上更加得心應(yīng)手。1.購房預(yù)算：在購房前，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力制定合理的購房預(yù)算，避免因為房價波動等原因?qū)е沦Y金鏈斷裂。2.房源信息：購買房屋時，一定要對房源信息進行詳細了解，包括房屋的歷史成交價格、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。3.貸款申請：如果需要貸款購房，一定要提前了解各種貸款政策和利率，選擇最適合自己的貸款方案。4.房屋查驗：在購買房屋前，一定要對房屋進行詳細的查驗，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保房屋符合自己的需求。5.合同簽訂：在簽訂購房合同時，一定要仔細閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。6.過戶手續(xù)：購房完成后，一定要及時辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)歸自己所有。7.裝修維護：購房后，如果需要裝修或者維護，一定要選擇正規(guī)的裝修公司和材料，確保房屋質(zhì)量和自己的生活品質(zhì)。8.稅務(wù)了解：購房過程中，可能會涉及到一些稅費，比如契稅、個人所得稅等，一定要提前了解相關(guān)稅務(wù)政策，避免因為稅費問題造成不必要的損失。9.購房保險：為了保障自己在購房過程中的權(quán)益，可以考慮購買一些購房保險，比如房屋財產(chǎn)保險、貸款保險等。10.專業(yè)咨詢：在整個購房過程中，如果遇到問題，可以考慮咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或者經(jīng)紀(jì)人，他們的專業(yè)意見可能會讓你受益匪淺。重點：1.合同主體：買賣雙方的個人信息、地址等需明確。2.房屋信息：具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況需詳細。3.價格與支付：購房價格、支付方式和時間節(jié)點需明確。4.交付與過戶：交付時間、過戶手續(xù)及費用承擔(dān)等需規(guī)定。5.質(zhì)量與保修：房屋質(zhì)量保證、維修責(zé)任和保修期限需明確。6.違約責(zé)任：違約情形和相應(yīng)的違約金等需規(guī)定。7.爭議解決：明確爭議解決方式和法院管轄。8.其他約定：包括合同有效期、簽字蓋章等細節(jié)。難點：1.房屋查驗：確保房屋符合買方需求，需細致查驗。2.貸款申請：了解不同貸款政策和利率，選擇最合適方案。3.稅務(wù)了解：熟悉購房涉及的各類稅費，避免不必要的損失。4.裝修維護：選擇正規(guī)裝修公司和材料，確保質(zhì)量和品質(zhì)。注意事項：1.購房預(yù)算：根據(jù)自身經(jīng)濟實力制定合理預(yù)算。2.合同