建筑施工分包協(xié)議案例

合同編號(hào)：__________建筑施工分包協(xié)議名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某建筑項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工分包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承接甲方委托的建筑施工分包項(xiàng)目事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、分包范圍及工程量2.1乙方分包范圍包括但不限于：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的所有施工工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。2.3工程量清單詳見(jiàn)附件一。三、分包價(jià)格及支付方式3.1乙方分包價(jià)格按照附件一中的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為五個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間見(jiàn)附件二。3.3乙方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅費(fèi)。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任，并按甲方的要求及時(shí)整改。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)保修責(zé)任。五、工程安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。六、工程進(jìn)度6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成。6.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)事先征得甲方同意。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件三約定執(zhí)行。7.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式按照附件四約定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議無(wú)效或者部分無(wú)效不影響其他部分的效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年____月____日日期：______年____月____日附件一：工程量清單附件二：支付比例和時(shí)間表附件三：違約責(zé)任約定附件四：違約金計(jì)算方式注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一、附件二、附件三和附件四的約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，優(yōu)先協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)附件三的約定追究乙方的違約責(zé)任。（3）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)附件四的約定追究甲方的違約責(zé)任。（4）本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.建筑施工分包協(xié)議：是指甲方將建筑工程的某些施工任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行施工的合同。2.甲方：指建筑項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，負(fù)責(zé)組織和管理整個(gè)建筑工程。3.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工分包商，負(fù)責(zé)完成甲方委托的建筑施工分包項(xiàng)目。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的情況。5.工程安全：指施工過(guò)程中人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的防范。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的提前完工補(bǔ)充條款：若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的時(shí)間比例給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的延期完工補(bǔ)充條款：若乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的延期寬限時(shí)間，并視情況考慮減輕或免除乙方的違約責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方再次出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：安全事故補(bǔ)充條款：若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行妥善處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有權(quán)視情況暫停支付乙方的款項(xiàng)，直至乙方處理好安全事故。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)工程量和單價(jià)。2.支付比例和時(shí)間表：明確分包工程的支付比例和支付時(shí)間。3.違約責(zé)任約定：詳細(xì)約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。4.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和公式。5