2024年度文化旅游項(xiàng)目拆遷工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游項(xiàng)目拆遷工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指文化旅游開發(fā)有限公司1.2乙方：指拆遷工程有限公司1.3拆遷工程：指甲方所擁有的2024年度文化旅游項(xiàng)目范圍內(nèi)的一切建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的拆除工作第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方所指定的拆遷工程范圍內(nèi)的所有拆遷工作2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作2.3乙方負(fù)責(zé)拆除后的垃圾清運(yùn)和場(chǎng)地平整工作第三條合同價(jià)格及支付3.1乙方報(bào)價(jià)為萬元整，用于完成本合同約定的拆遷工程3.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付3.3剩余的50%款項(xiàng)在乙方完成拆遷工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量和安全，確保無任何安全事故發(fā)生4.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆遷工程第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與拆遷工程相關(guān)的所有資料和文件5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行拆遷工作5.3乙方應(yīng)對(duì)拆遷過程中的任何損失或損害負(fù)責(zé)第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)6.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行拆遷工作的必要資料和文件6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆遷過程中因執(zhí)行合同而受到的損失或損害負(fù)責(zé)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成拆遷工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金7.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同附件11.1拆遷工程范圍及詳細(xì)資料11.2工程進(jìn)度計(jì)劃11.3合同款項(xiàng)支付明細(xì)第十二條合同簽訂日期雙方于年月日在地簽訂本合同，并自簽字蓋章之日起生效第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)第十四條聯(lián)系電話及郵箱第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3拆遷工程：指甲方所擁有的2024年度文化旅游項(xiàng)目范圍內(nèi)的一切建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的拆除工作，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、綠化、市政設(shè)施等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方所指定的拆遷工程范圍內(nèi)的所有拆遷工作，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、綠化、市政設(shè)施等的拆除。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門、居民、企事業(yè)單位等的溝通、協(xié)商和賠償事宜。2.3乙方負(fù)責(zé)拆除后的垃圾清運(yùn)和場(chǎng)地平整工作，確保場(chǎng)地清潔、安全，滿足后續(xù)工程建設(shè)的需要。第三條合同價(jià)格及支付3.1乙方報(bào)價(jià)為人民幣萬元整，用于完成本合同約定的拆遷工程。3.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3剩余的50%款項(xiàng)在乙方完成拆遷工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成拆遷工程。4.2乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量和安全，確保無任何安全事故發(fā)生。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆遷工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與拆遷工程相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于拆遷方案、施工圖紙、安全措施等。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行拆遷工作。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)對(duì)拆遷過程中的任何損失或損害負(fù)責(zé)，包括但不限于因施工原因?qū)е碌牡谌截?cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。6.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行拆遷工作的必要資料和文件。如甲方未按時(shí)提供資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆遷過程中因執(zhí)行合同而受到的損失或損害負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成拆遷工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期完成工程部分的工程款總額的1%。7.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期支付款項(xiàng)的日利率。7.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同不得影響乙方已完成的工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方在爭議發(fā)生后的六十天內(nèi)未能提出訴訟，則另一方有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同不得影響乙方已完成的工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.3任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3任何一方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓不得改變合同的條款和條件。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。12.3不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。13.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料。第十四條合同的終止14.1.1合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；14.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。14.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程交付和資料移交的順利進(jìn)行。14.3合同終止后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2.1甲乙雙方因履行合同而需要與第三方進(jìn)行合作、協(xié)商或交易；1.2.2甲乙雙方因履行合同而需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)；1.2.3甲乙雙方因履行合同而需要第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督或評(píng)估。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方行為所帶來的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的條款和條件，且應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的約定。第三條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)3.1第三方依據(jù)甲乙雙方的書面同意，有權(quán)按照約定的范圍和期限參與合同的履行。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行活動(dòng)，并承擔(dān)因違法行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方因履行合同而給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。4.2甲乙雙方在向第三方提出賠償要求時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)和文件，證明損失的發(fā)生和金額。4.3第三方在賠償范圍內(nèi)，應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，采取措施減輕損失，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)。5.3甲乙雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的穩(wěn)定性和其他條款的執(zhí)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或甲乙雙方書面同意的條件。6.2第三方在合同約定的終止條件滿足后，應(yīng)立即停止介入行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等，并承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方的友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷工程范圍及詳細(xì)資料附件2：工程進(jìn)度計(jì)劃附件3：合同款項(xiàng)支付明細(xì)附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：保密協(xié)議附件6：補(bǔ)充協(xié)議附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：違約金計(jì)算公式附件9：損失證明模板附件10：訴訟費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：包含拆遷工程的詳細(xì)地理位置、面積、建筑物列表等。詳細(xì)描述拆遷工程的周邊環(huán)境、交通情況、社會(huì)影響等。包含拆遷工程所需的各種許可、批準(zhǔn)文件清單。附件2的詳細(xì)要求：明確工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間表，包括起始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。詳細(xì)描述每個(gè)階段的工程內(nèi)容、工程量、工程預(yù)算等。包含工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整機(jī)制和流程。附件3的詳細(xì)要求：明確合同款項(xiàng)的支付時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。詳細(xì)描述合同款項(xiàng)支付的條件、程序和方式。包含合同款項(xiàng)支付的憑證要求和報(bào)銷流程。附件4的詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。包含第三方在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格、技術(shù)證書、業(yè)績證明等。包含第三方負(fù)責(zé)人身份證明文件。附件5的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、范圍和保密期限。詳細(xì)描述保密協(xié)議的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。包含保密協(xié)議的簽署日期和有效期限。附件6的詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改或補(bǔ)充的條款內(nèi)容。詳細(xì)描述補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序和生效條件。包含補(bǔ)充協(xié)議的編號(hào)和版本日期。附件7的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。詳細(xì)描述第三方介入的程序、條件和終止條件。包含第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期和有效期限。附件8的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例或計(jì)算方法。詳細(xì)描述違約金的支付程序和支付時(shí)限。包含違約金計(jì)算公式的示例說明。附件9的詳細(xì)要求：損失證明模板應(yīng)包括損失金額、損失原因、損失證明文件等。詳細(xì)描述損失證明的提交程序和審核流程。包含損失證明模板的示例說明。附件10的詳細(xì)要求：訴訟費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議應(yīng)明確訴訟費(fèi)用的承擔(dān)比例和承擔(dān)條件。詳細(xì)描述訴訟費(fèi)用的支付程序和支付時(shí)限。包含訴訟費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議的簽署日期和有效期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定提供與拆遷工程相關(guān)的資料和文件。3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定條件。5.甲方未提供乙方進(jìn)行拆遷工作所需的資料和文件。6.甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約的