2024建筑工程分包合同寫

?合同編號(hào)：__________分包合同合同當(dāng)事人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目工期：__________1.5甲方指定的工程師：__________二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的范圍和內(nèi)容如下：（詳細(xì)分包范圍和內(nèi)容由雙方在合同附件中約定）2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的工程，并保證分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。三、合同價(jià)格3.1本合同的價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.3乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報(bào)告。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方支付分包工程的款項(xiàng)。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付分包工程的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為分包工程價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付分包工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合應(yīng)確保符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如遇到法律問題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師，確保合同的有效性和合法性。2.明確分包范圍和內(nèi)容：在合同中詳細(xì)約定分包工程的范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。如在施工過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同確定分包范圍和內(nèi)容。3.合同價(jià)格和支付條款：明確合同價(jià)格及支付方式、時(shí)間等條款，避免出現(xiàn)支付糾紛。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定要求支付滯納金；如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求支付違約金。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再選擇其他爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主或總承包商，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行分包工程。2.乙方：指分包商，負(fù)責(zé)完成甲方委托的分包工程。3.分包工程：指在工程項(xiàng)目中，由總承包商或業(yè)主委托給分包商施工的工程部分。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钸`約金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.工程項(xiàng)目：指按照一定的建設(shè)程序，為實(shí)現(xiàn)特定目標(biāo)而進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資活動(dòng)，包括建筑物、構(gòu)筑物、道路、橋梁、隧道、水利工程等建設(shè)。應(yīng)用場合：1.建筑工程分包合同：適用于建筑工程項(xiàng)目的分包商與總承包商或業(yè)主之間，就分包工程達(dá)成合作協(xié)議。2.裝飾裝修分包合同：適用于裝飾裝修項(xiàng)目的分包商與總承包商或業(yè)主之間，就分包工程達(dá)成合作協(xié)議。3.土木工程分包合同：適用于土木工程項(xiàng)目的分包商與總承包商或業(yè)主之間，就分包工程達(dá)成合作協(xié)議。4.園林綠化分包合同：適用于園林綠化項(xiàng)目的分包商與總承包商或業(yè)主之間，就分包工程達(dá)成合作協(xié)議。5.機(jī)電設(shè)備安裝分包合同：適用于機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目的分包商與總承包商或業(yè)主之間，就分包工程達(dá)成合作協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.施工許可證：乙方在施工前應(yīng)向甲方提交施工許可證，甲方應(yīng)予以配合和支持。2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е路职こ谭秶蛢?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.工程驗(yàn)收：分包工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.工程保修：乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的保修責(zé)任，保修期自