房屋買賣意向金合同范本

房屋買賣意向金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房意向金。意向金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查看、咨詢等相關(guān)事宜。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等物品移除，并將房屋交還給乙方。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的____%。4.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方在支付意向金后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)決定不購(gòu)買該房屋，乙方已支付的意向金不予退還。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.家具清單6.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單7.購(gòu)房款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等物品移除，構(gòu)成違約。4.乙方在支付意向金后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)決定不購(gòu)買該房屋，已支付的意向金不予退還。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人依法對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.意向金：指買家為了表明購(gòu)買誠(chéng)意，在簽訂正式購(gòu)房合同前支付的一定金額的錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.遇到甲方未按約定移除房屋內(nèi)設(shè)施、家具的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.遇到乙方?jīng)Q定不購(gòu)買房屋，已支付的意向金不予退還的問題，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售。2.乙