2024年度購物中心租賃合同標的調整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心租賃合同標的調整協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃合同標的1.1購物中心名稱1.2租賃面積1.3租賃位置第二條租賃期限調整2.1原租賃期限2.2調整后的租賃期限第三條租金調整3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3租金調整幅度第四條租賃用途調整4.1原租賃用途4.2調整后的租賃用途第五條購物中心管理與服務5.1購物中心提供的管理與服務5.2租賃方的義務與責任第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃標的的維修與保養(yǎng)責任6.2維修與保養(yǎng)的具體要求第七條保險7.1租賃方的保險責任7.2保險理賠程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責任9.1租賃方的違約行為9.2購物中心方的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條合同的附件13.1附件一：租賃合同標的明細表13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：租賃用途說明第十四條其他條款14.1租賃合同的補充條款14.2租賃合同的修改條款第一部分：合同如下：第一條租賃合同標的1.1購物中心名稱：本合同所述購物中心名稱為購物中心。1.2租賃面積：租賃面積為平方米，具體位置和邊界以附件一《租賃合同標的明細表》為準。1.3租賃位置：租賃位置位于購物中心內區(qū)域，具體位置和邊界以附件一《租賃合同標的明細表》為準。第二條租賃期限調整2.1原租賃期限：原租賃期限為自2023年1月1日至2024年12月31日。2.2調整后的租賃期限：經雙方協(xié)商一致，租賃期限調整為自2024年1月1日至2025年12月31日。第三條租金調整3.1租金計算方式：租金計算方式按照雙方簽訂的《2023年度購物中心租賃合同》約定的租金計算方式進行，具體租金計算公式如下：租金=租賃面積×租金單價×租賃期限（月）其中，租金單價按照雙方簽訂的《2023年度購物中心租賃合同》約定的租金單價進行。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，租賃方應在每月初的五個工作日內支付當月租金。3.3租金調整幅度：經雙方協(xié)商一致，租金調整幅度為每平方米每月上漲人民幣元，調整后的租金單價為每平方米每月人民幣元。第四條租賃用途調整4.1原租賃用途：原租賃用途為。4.2調整后的租賃用途：調整后的租賃用途為。第五條購物中心管理與服務5.1購物中心提供的管理與服務：購物中心應提供包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等管理與服務。5.2租賃方的義務與責任：租賃方應遵守購物中心的管理規(guī)定，合理使用租賃標的，并按照約定的租賃用途進行經營活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃標的的維修與保養(yǎng)責任：租賃方應負責租賃標的的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃標的的安全與正常使用。6.2維修與保養(yǎng)的具體要求：租賃方應按照購物中心提供的維修與保養(yǎng)規(guī)范進行，并提前向購物中心提出維修與保養(yǎng)申請。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：1)任何一方提出合同變更的要求，應向另一方提交書面變更方案。2)雙方應就變更方案進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面變更協(xié)議。3)變更協(xié)議簽訂后，原合同的相關條款按變更協(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除的條件與程序：1)任何一方提出合同解除的要求，應向另一方提交書面解除方案。2)雙方應就解除方案進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面解除協(xié)議。3)解除協(xié)議簽訂后，原合同即行終止。第九條違約責任9.1租賃方的違約行為：1)租賃方未按照約定支付租金的，應按照遲延支付的金額支付違約金。2)租賃方未按照約定使用租賃標的的，購物中心有權要求租賃方改正，并支付相應的違約金。9.2購物中心方的違約行為：1)購物中心未按照約定提供租賃標的的，應承擔遲延交付的違約責任。2)購物中心未按照約定提供管理與服務的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的、能給一方帶來經濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。12.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃合同標的明細表13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：租賃用途說明第十四條其他條款14.1租賃合同的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2租賃合同的修改條款：本合同的任何修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與程序15.1第三方介入的條件：當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均有權邀請第三方介入?yún)f(xié)調解決。15.2第三方介入的程序：第三方介入應由甲乙雙方共同選定，或由一方提出建議，另一方同意后確定。第三方介入?yún)f(xié)調解決過程中，甲乙雙方應保持合作，并按照第三方的調解意見執(zhí)行。16.第三方責任的限制16.1第三方責任限額：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，第三方不承擔合同履行過程中的任何責任。第三方介入所發(fā)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的具體要求：第三方應具備公正、中立的原則，能夠客觀公正地評估雙方的爭議，并提出合理的調解意見。17.2第三方介入的效力：第三方介入?yún)f(xié)議一旦簽訂，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。18.第三方的概念界定18.1第三方的定義：第三方是指在甲乙雙方之外，由雙方共同選定或一方提出并被另一方同意的，協(xié)助解決合同履行過程中爭議的獨立個體或機構。18.2第三方的權利與義務：第三方有權對甲乙雙方的爭議進行調解，但其調解結果不具有強制力，甲乙雙方有權根據(jù)實際情況決定是否接受第三方的調解意見。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決爭議，其行為不代表任何一方，也不受任何一方的控制。19.2第三方與購物中心的關系：第三方介入解決的是甲乙雙方在購物中心租賃合同履行過程中的爭議，與購物中心無直接的法律關系。20.合同的變更、解除與終止20.1合同變更的條件與程序：當甲乙雙方協(xié)商一致，需要對合同進行變更時，應簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。20.2合同解除的條件與程序：當甲乙雙方協(xié)商一致，需要解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。20.3合同終止的條件與程序：當合同約定的租賃期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同時，合同即行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同標的明細表詳細列出租賃合同標的的具體信息，包括租賃面積、租賃位置、租賃用途等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：租賃用途說明詳細說明租賃方在租賃標的上的具體用途，包括經營活動等內容。附件四：購物中心提供的管理與服務說明詳細列出購物中心提供的管理與服務內容，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。附件五：維修與保養(yǎng)明細表詳細列出維修與保養(yǎng)的具體要求，包括維修項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標準等。附件六：保險明細表詳細列出保險的類型、保險金額、保險理賠程序等信息。附件七：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、第三方調解、訴訟等。附件八：合同變更與解除條件說明詳細列出合同變更與解除的條件，以及相應的程序和要求。附件九：保密信息明細表詳細列出保密信息的類型、保護期限等信息。附件十：其他重要事項說明包括合同履行過程中的其他重要事項，如合同終止條件、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃標的。3.購物中心未按照約定提供租賃標的。4.購物中心未按照約定提供管理與服務。5.租賃方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務。6.租賃方未按照約定遵守購物中心的管理規(guī)定。7.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。違約責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金的，應按照遲延支付的金額支付違約金。2.租賃方未按照約定使用租賃標的的，購物中心有權要求租賃方改正，并支付相應的違約金。3.購物中心未按照約定提供租賃標的的，應承擔遲延交付的違約責任。4.購物中心未按照約定提供管理與服務的，應承擔相應的違約責任。5.租賃方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。6.租賃方未按照約定遵守購物中心的管理規(guī)定的，購物中心有權要求租賃方改正，并支付相應的違約金。7.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序的，應按照合同約定的程序進行協(xié)商解決。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，構成違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應支付遲延支付的金額作為違約金。具體違約金的計算方式為：遲延支付金額×遲延支付天數(shù)×違約金利率。如購物中心未按照約定提供管理與服務，構成違約行為。根據(jù)合同約定，購物中心應承擔相應的違約責任。具體違約責任的方式為：賠償租賃方因未提供管理與服務而造成的直接經濟損失。全文完。2024年度購物中心租賃合同標的調整協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃合同標的1.1購物中心名稱1.2租賃面積1.3租賃位置1.4租賃期限2.租賃合同標的調整2.1調整原因2.2調整后的租賃面積2.3調整后的租賃位置2.4調整后的租賃期限3.租金調整3.1租金計算方式3.2租金調整后的金額3.3租金支付方式和時間4.租賃合同標的的使用權4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用期限5.租賃合同標的的維修責任5.1維修責任主體5.2維修范圍5.3維修費用承擔6.租賃合同標的的保險6.1保險責任6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序7.合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序7.3變更和解除后的責任處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密泄露責任12.合同的附件12.1附件一：租賃合同標的示意圖12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：租賃合同標的維修責任清單12.4附件四：保險條款13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的保管14.合同的簽訂日期14.1甲方（承租方）簽字蓋章日期14.2乙方（出租方）簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃合同標的1.1購物中心名稱：具體名稱應根據(jù)實際情況填寫，如“購物中心”。1.2租賃面積：具體面積應根據(jù)實際情況填寫，如“1000平方米”。1.3租賃位置：具體位置應根據(jù)實際情況填寫，如“購物中心一層東南角”。1.4租賃期限：具體期限應根據(jù)實際情況填寫，如“自2024年1月1日至2029年12月31日”。第二條租賃合同標的調整2.1調整原因：具體原因應根據(jù)實際情況填寫，如“因購物中心內部裝修調整”。2.2調整后的租賃面積：具體面積應根據(jù)實際情況填寫，如“調整為1200平方米”。2.3調整后的租賃位置：具體位置應根據(jù)實際情況填寫，如“購物中心一層東北角”。2.4調整后的租賃期限：具體期限應根據(jù)實際情況填寫，如“自2024年1月1日至2029年12月31日”。第三條租金調整3.1租金計算方式：按照調整后的租賃面積和租賃期限重新計算租金。3.2租金調整后的金額：具體金額應根據(jù)實際情況填寫，如“每月租金為人民幣100,000元”。3.3租金支付方式和時間：承租方應按照合同約定時間和方式支付租金，如“每月10日前支付當月租金”。第四條租賃合同標的的使用權4.1使用范圍：承租方只能在其租賃的范圍內進行經營活動，不得超出合同約定的范圍。4.2使用要求：承租方應遵守購物中心的相關管理規(guī)定，保證其經營活動不影響購物中心的其他商戶和消費者的正常權益。4.3使用期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第五條租賃合同標的的維修責任5.1維修責任主體：維修責任由出租方承擔，如“購物中心”。5.2維修范圍：包括但不限于租賃合同標的的結構、設備、設施等的正常維護和修理。5.3維修費用承擔：維修費用由出租方承擔，如“購物中心”。第六條租賃合同標的的保險6.1保險責任：承租方應為其租賃的合同標的購買保險，并將其保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險費用承擔：保險費用由承租方承擔，如“每月保險費用為人民幣5,000元”。6.3保險理賠程序：承租方在發(fā)生保險事故時，應按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責任8.1違約情形：包括但不限于承租方未按時支付租金、未按照合同約定使用租賃合同標的等。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向購物中心所在地的調解組織申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止需符合合同約定的終止條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。第十一條保密條款11.1保密內容：包括但不限于合同標的的商業(yè)信息、客戶信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3保密泄露責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃合同標的示意圖12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：租賃合同標的維修責任清單12.4附件四：保險條款第十三條其他條款13.1合同的書面形式：本合同及合同的變更、解除等均應以書面形式簽訂。13.2合同的簽字蓋章：合同簽字人為甲乙雙方的法定代表人或授權代表。13.3合同的保管：合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第十四條合同的簽訂日期14.1甲方（承租方）簽字蓋章日期：具體日期應根據(jù)實際情況填寫，如“2024年1月1日”。14.2乙方（出租方）簽字蓋章日期：具體日期應根據(jù)實際情況填寫，如“2024年1月1日”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等，除甲乙方以外的合同當事人。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督、評估、維修等服務提供。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入應在合同履行過程中，經過甲乙方共同同意。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。3.3第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，如因服務質量導致?lián)p失的，第三方應承擔相應責任。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2支付方式：甲乙方應按照書面協(xié)議約定的方式和時間支付第三方介入的費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，如“第三方承擔的責任限額不超過人民幣100萬元”。5.2第三方責任限額的適用：第三方在履行合同過程中產生的責任，以其責任限額為限。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方：第三方在提供服務過程中，應視為甲乙方的代理人，代表甲乙方履行合同。6.2第三方與乙方：第三方在提供服務過程中，應視為甲乙方的代理人，代表甲乙方履行合同。第七條第三方介入與甲乙方權益的保護7.1甲乙方應確保第三方在提供服務過程中，不損害甲乙方的合法權益。7.2甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保合同的順利實施。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更和解除的條件：第三方介入的變更和解除應經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2變更和解除的程序：第三方介入的變更和解除應按照書面協(xié)議約定的程序進行。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內容：第三方介入的合同內容、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3保密泄露責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任。第十一條第三方介入的附件11.1附件一：第三方介入的書面協(xié)議11.2附件二：第三方介入的費用明細表11.3附件三：第三方介入的責任限額確認書第十二條第三方介入的其他條款12.1合同的書面形式：第三方介入的協(xié)議應以書面形式簽訂。12.2合同的簽字蓋章：第三方介入的協(xié)議簽字人為甲乙雙方及第三方代表。12.3合同的保管：第三方介入的協(xié)議正本由甲方保管，副本由乙方和第三方保管。第十三條第三方介入的簽訂日期13.1甲方（承租方）簽字蓋章日期：具體日期應根據(jù)實際情況填寫，如“2024年1月1日”。13.2乙方（出租方）簽字蓋章日期：具體日期應根據(jù)實際情況填寫，如“2024年1月1日”。13.3第三方簽字蓋章日期：具體日期應根據(jù)實際情況填寫，如“2024年1月1日”。第十四條本修正條款的生效14.1本修正條款自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2本修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同標的示意圖詳細要求：示意圖應明確標明租賃合同標的的位置、面積、樓層等信息，以便雙方清晰了解租賃合同標的具體情況。附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細列出租金的計算方式、支付金額、支付時間等信息，以便雙方清晰了解租金支付的具體情況。附件三：租賃合同標的維修責任清單詳細要求：清單應明確列出維修責任的范圍、維修費用承擔等信息，以便雙方清晰了解維修責任的具體情況。附件四：保險條款詳細要求：保險條款應明確列出保險責任、保險費用承擔、理賠程序等信息，以便雙方清晰了解保險的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按照合同約定使用租賃合同標的、未履行維修責任等。違約責任認定標準：1.未按時支付租金：每延遲支付一天，應支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.未按照合同約定使用租賃合同標的：應承擔違約金每平方米每天人民幣100元的賠償責任。3.未履行維修責任：應承擔維修費用及因維修不當導致的損失。示例說明：1.若承租方延遲支付租金，延遲支付金額為人民幣10,000元，則滯納金為100元。2.若承租方未按照合同約定使用租賃合同標的，租賃合同標的面積為1000平方米，則違約金為100,000元。3.若出租方未履行維修責任，導致承租方損失人民幣50,000元，則出租方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度購物中心租賃合同標的調整協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃合同標的1.1購物中心名稱1.2租賃店鋪位置1.3租賃面積1.4租賃期限2.租金調整2.1租金調整方式2.2租金調整時間2.3租金調整幅度3.租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金額3.3租金支付賬戶4.租賃合同標的變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更生效時間5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責任處理6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3未盡事宜12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同雙方蓋章第一部分：合同如下：1.租賃合同標的1.1購物中心名稱：具體指明購物中心的全稱。1.2租賃店鋪位置：詳細描述店鋪在購物中心中的具體位置，包括店鋪的門牌號碼、樓層等。1.3租賃面積：明確店鋪的租賃面積，以平方米為單位。1.4租賃期限：指明租賃合同的有效期限，包括開始日期和結束日期。2.租金調整2.1租金調整方式：指明租金調整的具體方式，如按年度調整、按月度調整等。2.2租金調整時間：明確租金調整的時間點，如每年的1月1日、每月的1日等。2.3租金調整幅度：詳細說明租金調整的幅度，如百分比、具體金額等。3.租金支付方式3.1租金支付周期：指明租金支付的周期，如每月支付、每季度支付等。3.2租金支付金額：明確每次租金支付的具體金額。3.3租金支付賬戶：提供租金支付的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.租賃合同標的變更4.1變更條件：詳細說明合同標的變更的條件，如租賃雙方協(xié)商一致、一方違約等。4.2變更程序：指明合同標的變更的具體程序，如雙方簽署變更協(xié)議、辦理相關手續(xù)等。4.3變更生效時間：明確合同標的變更的生效時間，如雙方簽署變更協(xié)議后立即生效等。5.合同解除5.1解除條件：詳細說明合同解除的條件，如租賃一方違約、合同到期等。5.2解除程序：指明合同解除的具體程序，如雙方協(xié)商一致、書面通知等。5.3解除后的責任處理：明確合同解除后的責任處理方式，如退還租金、賠償損失等。6.違約責任6.1違約行為：詳細列舉合同中的違約行為，如未按時支付租金、未按約定使用店鋪等。6.2違約責任承擔方式：指明違約方應承擔的責任方式，如支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式：明確違約金的計算方式，如按租金的百分比計算、按每日一定金額計算等。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3合同解除條件：合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定，經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后五年。9.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.通知與送達10.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行通知。10.2送達地址：雙方指定的聯(lián)系地址，如需變更，應及時書面通知對方。10.3通知生效時間：通知自發(fā)送至對方指定地址或郵箱之日起生效。11.其他條款11.1合同附件：合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議：合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或修改，可簽訂補充協(xié)議。11.3未盡事宜：對于合同未涉及的事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則予以解決。12.合同簽署日期：具體指明合同簽署的日期。13.合同簽署地點：具體指明合同簽署的地點。14.合同雙方蓋章：合同需經雙方授權代表簽字并加蓋公章后方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構等。16.第三方責任16.1第三方責任界定：第三方根據(jù)本合同介入時，僅對其提供的服務或職責范圍內的事宜負責。16.2第三方責任限制：第三方對其提供的服務或職責范圍內的事宜，不承擔超過其職責范圍的責任。16.3第三方權利：第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權利。17.第三方與其他各方關系17.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間不存在任何隸屬或委托關系。17.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間不存在任何隸屬或委托關系。17.3第三方與丙方關系：第三方與丙方之間不存在任何隸屬或委托關系。18.第三方責任限額18.1限額定義：第三方責任限額指第三方在其職責范圍內對甲乙方承擔的最高責任限制。18.2限額計算：第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。18.3限額承擔：第三方對其職責范圍內的事宜，承擔不超過約定限額的責任。19.第三方違約處理19.1違約行為：第三方如發(fā)生違約行為，需承擔相應的違約責任。19.2違約責任承擔：第三方違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支