2024年度建筑外墻維護及翻新合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑外墻維護及翻新合同版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同范圍描述第二條合同價格與支付2.1合同總價2.2支付條件與方式2.3進度付款時間表第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期3.2工程完工日期3.3關(guān)鍵里程碑節(jié)點第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條變更與調(diào)整5.1合同變更條件5.2變更價款調(diào)整5.3變更程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力后果處理7.3不可抗力后果的證明第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與披露10.3保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3訴訟或仲裁機構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的廢止與替代12.3雙方約定的其他事項第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案與技術(shù)要求13.3材料規(guī)格與樣品第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××建筑維護工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同范圍描述本合同范圍包括甲方建筑外墻的維護、翻新及相關(guān)工程的施工，具體工程內(nèi)容詳見附件一：工程概述及施工內(nèi)容。第二條合同價格與支付2.1合同總價本合同總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體金額構(gòu)成詳見附件二：合同價格構(gòu)成明細(xì)。2.2支付條件與方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進度，向乙方支付合同價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三：付款賬戶信息。2.3進度付款時間表（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達(dá)到100%且驗收合格后，支付合同總價款的40%。第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期本工程開工日期為合同簽訂后十個工作日。3.2工程完工日期本工程預(yù)計完工日期為合同簽訂后×個月。3.3關(guān)鍵里程碑節(jié)點本合同的關(guān)鍵里程碑節(jié)點如下：（1）工程開工日期：合同簽訂后十個工作日；（2）工程進度達(dá)到50%：合同簽訂后×個月；（3）工程進度達(dá)到100%且驗收合格：合同簽訂后×個月。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格要求，采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。具體要求詳見附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。具體要求詳見附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序。第五條變更與調(diào)整5.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。5.2變更價款調(diào)整合同變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更后的工程量及單價進行計算，并在附件七：變更價款調(diào)整表中明確。5.3變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。變更協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定的付款進度支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期付款金額×日違約金比例（‰）。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定的工程進度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期完成工程金額×日違約金比例（‰）。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及乙方因此所遭受的合理費用，具體賠償方式詳見附件九：違約賠償方式。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在工程驗收合格且乙方完成所有合同義務(wù)后終止。9.3合同解除程序任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前×個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定需保密的信息。10.2保密信息的使用與披露未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。但法律要求或法院命令要求的除外。10.3保密期限本合同項下的保密信息保密期限為×年，自合同解除或終止之日起計算。第十一條其他條款11.1合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.2合同的廢止與替代本合同的任何廢止或替代均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項，包括但不限于技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。第十二條附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：工程概述及施工內(nèi)容附件二：合同價格構(gòu)成明細(xì)附件三：付款賬戶信息附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件七：變更價款調(diào)整表附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約賠償方式第十三條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：____年__月__日第十四條合同語言本合同的官方語言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述及施工內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述工程的概述、施工內(nèi)容、施工地點、施工范圍等信息，包括工程的具體設(shè)計要求、施工方法、材料要求等。附件二：合同價格構(gòu)成明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出合同價格的構(gòu)成，包括工程材料費、人工費、管理費、稅費等費用的明細(xì)。附件三：付款賬戶信息詳細(xì)要求和說明：本附件提供甲乙雙方的付款賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等信息。附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的品牌、型號、性能要求、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、施工步驟、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序，包括驗收的時間、驗收的方法、驗收的主體等。附件七：變更價款調(diào)整表詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，包括變更的內(nèi)容、價款的計算等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、雙方的責(zé)任等。附件九：違約賠償方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出違約行為的賠償方式，包括違約金的比例、計算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定的付款進度支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期付款金額×日違約金比例（‰）。示例說明：如果甲方未能在約定的付款進度內(nèi)支付價款，例如逾期支付了10萬元，則甲方需支付違約金=10萬元×1‰×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定的工程進度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期完成工程金額×日違約金比例（‰）。示例說明：如果乙方未能在約定的工程進度內(nèi)完成施工，例如逾期完成了10萬元工程，則乙方需支付違約金=10萬元×1‰×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：甲方未按約定付款或乙方未按約定完成施工，需支付違約金。3.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為